現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃建設(shè)中，需要考慮產(chǎn)業(yè)鏈和科創(chuàng)生態(tài)鏈規(guī)劃布局，全面融入低碳生態(tài)等理念，實現(xiàn)多種資源的統(tǒng)籌分配，盡可能減少資源浪費，形成綠色優(yōu)質(zhì)的景觀生態(tài)空間和高效益的產(chǎn)業(yè)運行系統(tǒng)。文章結(jié)合現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃建設(shè)的具體現(xiàn)狀，綜合分析了主要的規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容。

一、現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)狀

現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園區(qū)別于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，更看重高品質(zhì)的生態(tài)環(huán)境、完善的服務(wù)配套、有活力的公共空間以及綠色高效的園區(qū)管理運營。在規(guī)劃建設(shè)中，需要使用智能運營、智能溫控、水資源循環(huán)利用等多種技術(shù)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的低消耗、低排放和高效率運作，同時也能夠提升園區(qū)內(nèi)所有人員的舒適性,打造綠色建筑體系。科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園已經(jīng)成為了現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要發(fā)展方向，很多地區(qū)都開始進(jìn)行試點建設(shè)。比如深圳灣科技生態(tài)園、成都白鷺灣科技生態(tài)園等。這些產(chǎn)業(yè)園區(qū)依托于多種智慧信息技術(shù)，打造數(shù)智社區(qū)，聚焦智慧醫(yī)養(yǎng)、智慧交通、智慧物聯(lián)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。在整體規(guī)劃布局方面，這類產(chǎn)業(yè)園區(qū)采用了“上下樓即上下游”模式，根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)類別的特點以及入駐企業(yè)的實際空間需求，優(yōu)化空間資源配置，實現(xiàn)了入駐企業(yè)的互聯(lián)互通，有利于發(fā)揮頭部企業(yè)的帶動作用，實現(xiàn)了專業(yè)知識與科學(xué)技術(shù)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級，反哺初創(chuàng)企業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)共贏模式。同時以打造產(chǎn)業(yè)社區(qū)視角布局植入金融服務(wù)、法律咨詢、公共服務(wù)、人才公寓、生態(tài)綠地等功能，通過功能復(fù)合型和多樣性激發(fā)創(chuàng)新活力，形成互補共生的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

我國很多地區(qū)開始建設(shè)現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園，試點項目也取得了顯著成績，但全面推廣仍存在一些難點和挑戰(zhàn)。①產(chǎn)業(yè)生態(tài)園對于綠色海綿設(shè)計、低碳環(huán)保和綠色施工的要求比較高，需要規(guī)劃設(shè)計人員緊扣生態(tài)環(huán)保理念，精準(zhǔn)把控產(chǎn)業(yè)運營和生態(tài)和諧的平衡點，整體設(shè)計難度相對較高。②產(chǎn)業(yè)生態(tài)園需要引入多種智慧信息技術(shù)，打造智慧運營平臺，靈活動態(tài)處理產(chǎn)業(yè)生態(tài)園建設(shè)施工以及后期運營的各類數(shù)據(jù)，提供多種創(chuàng)新服務(wù)。這要求把智慧信息技術(shù)融入規(guī)劃建設(shè)和管理工作，并能結(jié)合規(guī)劃設(shè)計和運營需求對智慧運營平臺建設(shè)提出優(yōu)化要求。對于規(guī)劃設(shè)計人員和后期運營管理人員來說，是一項跨專業(yè)學(xué)習(xí)和實踐的挑戰(zhàn)。③產(chǎn)業(yè)生態(tài)園需引入多種智慧傳感器等設(shè)備，要求規(guī)劃設(shè)計人員結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實際需求以及后期功能，做好基礎(chǔ)設(shè)施改造創(chuàng)新。這也會造成產(chǎn)業(yè)園區(qū)建造成本上升，需要更為精細(xì)化的成本分配與管理策略。

二、現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園的規(guī)劃設(shè)計分析

成功的現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園，不僅有產(chǎn)業(yè)功能的集聚，更是強調(diào)空間對人才的吸引和綜合服務(wù)，特別是環(huán)境、公共空間、服務(wù)配套以及園區(qū)運營方面。對于規(guī)劃設(shè)計人員來說，需要圍繞現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園的環(huán)境、功能、空間設(shè)計、智慧綠色技術(shù)應(yīng)用等特點，立足于促進(jìn)交流、低碳環(huán)保、綠色建筑、智慧園區(qū)等多個層面，做好產(chǎn)業(yè)生態(tài)園的規(guī)劃設(shè)計工作。

2.1 基于產(chǎn)業(yè)鏈和科創(chuàng)生態(tài)鏈規(guī)劃的建筑布局

科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃中，打造產(chǎn)業(yè)鏈及科創(chuàng)生態(tài)是重中之重，同時也是產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展的重要基石。規(guī)劃設(shè)計人員需要結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展藍(lán)圖，綜合搜集并處理產(chǎn)業(yè)園區(qū)所吸納的產(chǎn)業(yè)類型，搭建全面詳細(xì)的產(chǎn)業(yè)鏈框架。根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈中的位置，以及這些產(chǎn)業(yè)的具體功能，規(guī)劃各類產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的具體位置，同時提前謀劃面向科創(chuàng)社群的公共服務(wù)體系，按照適當(dāng)比例融入產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間布局，打造基于產(chǎn)業(yè)鏈和科創(chuàng)生態(tài)鏈規(guī)劃的建筑布局。這里可以借鑒成都白鷺灣科技生態(tài)園的“上下樓即上下游”模式，實現(xiàn)不同產(chǎn)業(yè)在樓層垂直空間中的劃分，使得產(chǎn)業(yè)鏈框架體系變得更加直觀，同時也能夠增強不同產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)作，提高產(chǎn)業(yè)鏈運作效率。在選擇建筑布局的時候，也可以打造橫向空間的建筑布局，但也要考慮到不同產(chǎn)業(yè)所提供的產(chǎn)品服務(wù)，明確產(chǎn)業(yè)鏈之間的物料資源流轉(zhuǎn)走向，盡可能緊湊產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間的基礎(chǔ)上，保證各產(chǎn)業(yè)區(qū)域正常運作。在業(yè)態(tài)配比、配套理念方面可借鑒深圳灣科技生態(tài)園等案例，產(chǎn)業(yè)功能基礎(chǔ)上同步配套人才公寓、酒店、商業(yè)等功能空間，占比約為整個園區(qū)建筑空間的20%，在豎向維度功能布局上對科創(chuàng)辦公、交往交流、消費等功能場景進(jìn)行劃分布局，水平維度上將底層空間主要用于布局商業(yè)零售、金融、公共服務(wù)等生活性服務(wù)功能，營造有助于科創(chuàng)交流的公共空間與特色交往體系，注重產(chǎn)城人的融合。

2.2 運用新技術(shù)新理念的智慧園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園需要重視新技術(shù)和先進(jìn)理念的應(yīng)用，鼓勵海綿城市、智慧城市、綠色交通、立體綠化等新技術(shù)和先進(jìn)設(shè)計理念融入各項設(shè)計工作并建設(shè)示范區(qū)，觸動綠色技術(shù)應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新賽道。在基礎(chǔ)設(shè)施方面，需要設(shè)計智能安防、智能控制、智能出行、智能應(yīng)急、智能澆灌等多個模塊，實現(xiàn)園區(qū)日常管理運行的智能化。對于規(guī)劃人員來說，需要結(jié)合這些功能模塊，細(xì)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，明確園區(qū)所需基礎(chǔ)設(shè)施的具體類型與數(shù)量。在這之中，規(guī)劃設(shè)計人員需要緊扣智慧園區(qū)理念，多引入一些智慧傳感器等設(shè)備，通過人工智能、數(shù)字孿生等多種技術(shù)，實現(xiàn)對園區(qū)內(nèi)各類事務(wù)對象信息的自動化提取，并借助于智慧控制系統(tǒng)進(jìn)行園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的主動控制與調(diào)節(jié)，夯實智慧園區(qū)的基礎(chǔ)。此外，科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設(shè)計中，還要投放一定數(shù)量的智慧引導(dǎo)機器人，替代傳統(tǒng)的智慧大屏，面向員工和外來人員提供智慧引導(dǎo)服務(wù)，還可以在日常工作中對周圍人提供主動關(guān)懷，使得園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施更有溫度。

2.3 綠色優(yōu)質(zhì)的景觀生態(tài)空間

在現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園的規(guī)劃設(shè)計中，景觀生態(tài)空間的品質(zhì)是關(guān)鍵。良好的生態(tài)環(huán)境、景觀空間是成功的產(chǎn)業(yè)生態(tài)園區(qū)吸引科技人才的重要因素，同時也是實現(xiàn)低碳環(huán)保、綠色建筑、綠色經(jīng)濟(jì)等重要生態(tài)理念和新技術(shù)的載體，需要做好“科創(chuàng)+環(huán)保”協(xié)同發(fā)展的文章。對于規(guī)劃設(shè)計人員，在宏觀和中觀上需要做好順應(yīng)場地景觀生態(tài)基底、發(fā)揮自然資源景觀優(yōu)勢的場地設(shè)計及建筑設(shè)計，在微觀上則需要做好節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等多個層面技術(shù)在設(shè)計上的融入應(yīng)用，形成綠色、優(yōu)質(zhì)的景觀生態(tài)空間。①規(guī)劃設(shè)計充分保留原有的山水風(fēng)貌和景觀特色。盡可能順應(yīng)坡度地形開展因地制宜的建筑設(shè)計和道路設(shè)計，以低影響開發(fā)的理念保留好場地河涌水系、山林，以大疏大密的布局思路形成完整集聚的開敞空間，發(fā)揮良好的通風(fēng)廊道、海綿調(diào)蓄和生態(tài)涵養(yǎng)的作用。②設(shè)計雨水花園。科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園可以用好建筑頂層、景觀種植、綠色停車場等空間和設(shè)施盡量多建設(shè)雨水花園，將園區(qū)室外透水地面面積占比提升至80%，并提升場地徑流系數(shù)至0.6，在收集雨水灌溉、在節(jié)約水資源的同時，也能夠應(yīng)對暴雨天氣帶來的排水問題。③打造生態(tài)屋頂花園。結(jié)合地方自然植被特點，在園區(qū)內(nèi)搭建自然群落與人工配置的靈活處理，實現(xiàn)動植物系統(tǒng)的多樣性（見圖1），同時營造提供了有助于科創(chuàng)交流的公共開放空間、社交空間和生態(tài)創(chuàng)意空間，提升科創(chuàng)氛圍和城綠融合。④應(yīng)用綠色海綿設(shè)計。園區(qū)規(guī)劃設(shè)計人員可以引入海綿城市的設(shè)計理念，在園區(qū)內(nèi)形成水幕、濕地等生態(tài)景觀，并通過生態(tài)草溝、濕地凈化、透水鋪裝等多種方式將其串聯(lián)起來，在地面、地下廣場及屋頂公園等公共空間設(shè)計多樣綠島加濕地花園模塊，形成完整的水循環(huán)體系，提高園區(qū)內(nèi)景觀質(zhì)量。

圖1 園區(qū)內(nèi)屋頂花園效果圖

2.4 結(jié)合園區(qū)需求建設(shè)智慧服務(wù)平臺

現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園在后期運營過程中，面臨海量數(shù)據(jù)信息，需要靈活使用大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等技術(shù)，優(yōu)化處理這些信息，給園區(qū)運營管理提供決策支持。平臺的功能模塊主要分為五個部分。①園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商管理。此模塊主要結(jié)合科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園的戰(zhàn)略定位與長遠(yuǎn)發(fā)展，提取產(chǎn)業(yè)鏈囊括所有行業(yè)的數(shù)據(jù)，做好產(chǎn)業(yè)招商管理工作，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供精準(zhǔn)招商服務(wù)。在此基礎(chǔ)上，逐步形成科技產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)環(huán)境，推動資源、技術(shù)、市場的全面共享，共同創(chuàng)造市場價值。②資源運營管理模塊。科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園的內(nèi)部資源種類與數(shù)量都比較多，給資源管理帶來了較大困難。平臺通過人工智能技術(shù)打造精細(xì)化資產(chǎn)管理與運營系統(tǒng)，切實提高園區(qū)內(nèi)企業(yè)對于各類資源的掌控力。③對接外部專家資源。科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園具有技術(shù)密集型特征，要求企業(yè)具有較強的科技創(chuàng)新能力。平臺搭建了外部專家對接模塊，以開發(fā)集團(tuán)為主體，引入院士、行業(yè)專家等資源，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供專家咨詢服務(wù)。④產(chǎn)業(yè)孵化模塊。科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)園中有較多中小企業(yè)，這類企業(yè)的資源整合能力有限，很容易遭遇發(fā)展困境。園區(qū)通過產(chǎn)業(yè)孵化模塊，可以幫助中小企業(yè)對接外部市場資源，助力中小企業(yè)設(shè)計適合自身的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)他們快速發(fā)展。⑤其他服務(wù)模塊。平臺引入法務(wù)、工商、稅務(wù)等模塊，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供多元化服務(wù)，聚焦核心業(yè)務(wù)和技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域，推動企業(yè)的長遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展。(作者：陳曉怡)