項目背景：
清水塘納入全國21個城區老工業區搬遷改造試點之一。為了進一步優化產業結構，提升土地利用效率，2014年國家發改委決定將清水塘老工業區等21個城區老工業區納入全國城區老工業區搬遷改造試點，探索創新城區老工業區搬遷改造的組織模式、資金籌措模式、公共服務設施建設與運營模式、土地治理與開發利用模式，并發布了專項工作方案，重點支持老廠區老廠房老設施改造再利用和工業遺產保護再利用。
項目思路：
中機院項目小組結合清水塘老工業區整體規劃，以及各個板塊之間的分工協作，以“文化、生態+”為核心理念，打造集旅游、休閑、教育、影視、設計、生產、商務、商業功能于一體的長株潭區域休閑娛樂中心。
圖表 10 基于城市功能的產業體系
總體規劃：
以打造集生產、生活、生態三生融合的生態新城核心區為目標，規劃“一核、三軸、六片區”的總體空間布局。
圖表 11 基于生態新城的總體規劃方案
“一核”即湖南省工業博物館，從空間看位于規劃的中心位置，從功能看博物館作為重要的集聚人流的項目，從內涵看，博物館打造成為展示整個株洲工業文化的縮影，因此將株化公司磷肥車間和鈦白粉車間以及與之相鄰的株冶公司鋅電解一系統和鋅成品一庫進行整體改造，將成為整個清水塘片區的核心引擎項目。
“三軸”從西到東依次是株化路、中央景觀大道和清水塘文化漫步軸。株化路位于清水路以南，是連接東西兩個分區的主要干路之一；中央景觀大道是西區內部慢行系統主軸，利用道路兩側密集的工業遺產，配置合適的行道樹、花卉，讓游客體驗工業文化與生態環境的雙重感受，同時通達性較好，可以便捷的進入其他功能區游覽體驗；清水塘文化漫步軸，利用東西兩個片區中間綠地過渡地帶，將三級工業遺產中未能原址保留的裝置、設備等可移動類遺產，集中放到綠地中作為工業景觀，打造公共休閑公園，讓游客與工業遺產零距離接觸，同時作為東西兩區人流通道，保持兩個片區的整體性。
“六片區”即工業文化展示體驗區、文化創意創作區、文體活動休閑區、影視拍攝基地、會展度假商務區和游樂型工業主題公園。
