項目時間： 2015年
項目單位：江蘇方洋物流有限公司
項目背景
中國的綜合保稅區始于2006年，是國務院為推進區域整合試點而批準的，在保稅物流業務集中的內陸地區設立的一種新型海關特殊監管區域，是整合原來保稅區、保稅物流園區、出口加工區等多種外向型功能區之后的一種更為開放的形態，其具有的功能和享受的政策與保稅港區相同，區內可以發展國際中轉、配送、采購、轉口貿易和出口加工等業務。
徐圩新區作為連云港市“一心三極”的重要組成部分，是連云港市拓展港口功能、開發新的戰略增長極的主要載體。根據國務院批準實施的《江蘇沿海地區發展規劃》確定的目標定位和連云港市實際情況，徐圩新區將按照港口、產業、城市一體化管理體制進行開發建設，其總體戰略定位為：以《江蘇沿海地區發展規劃》為指導，立足深水港口，依托陸橋經濟帶，面向東北亞，融入長三角，服務中西部和淮海經濟區，重點建設現代物流服務功能區、產業合作功能區、商務服務功能區、科技和人才服務功能區、生態功能區等五大功能區，努力建成服務中西部地區對外開放的重要門戶、東中西產業合作的示范基地、區域合作體制機制創新試驗區。
項目思路
中機產城規劃設計研究院(簡稱"中機院")項目編制小組對連云港徐圩新區的總體區域位置、經濟發展、區域經濟以及徐圩港區綜保區一一進行了梳理，結合相鄰區縣協同發展進行了研究，研究提出得出優化連云港徐圩新區的徐圩港區綜保區布局。在節能降耗、環境保護等方面，根據國家及地方法律法規、指導意見，提供了具體是實施方案，項目實施進展、資金籌措、財務評估、社會效益評價以及風險分析等方面，中機院的專家團隊根據項目實際情況分析、提供了專業、可行的具體方案。
項目效果
連云港綜合保稅區A區位于連云港徐圩新區，東至復堆河，南至規劃用地邊界，西至港前大道，北至納潮河南預留交通用地，規劃總用地面積0.5332km2.依據發展定位和服務內容，設置倉儲物流區、國際貿易區、集裝箱服務區、保稅加工區、口岸服務區、綜合服務區等六大功能區，其中綜合服務區設立在云湖商務核心區，不占用項目所選用地。
