繼躋身南京地鐵5號線工程PPP項目第一中標候選人之后,綠地在寧波又有重大斬獲。9月12日,綠地控股與寧波杭州灣新區管委會簽署合作協議,擬在寧波杭州灣新區投資500億元,將在滬甬合作示范區建設、城市規劃設計、基礎設施建設、公共服務設施建設、產業投資和地產開發等多個方面全面啟動綜合開發建設。

據悉,此次合作協議的簽署,標志著綠地控股大基建戰略正式從大基建向大投資升級拓展,通過“基礎設施投資+產業導入+房地產開發并行推進”的模式,依托大基建板塊協同房地產、商業、金融等板塊實現全面做大做強。

根據協議,綠地控股將通過“1+1+1”即基礎設施投資+產業導入+房地產開發并行推進的模式,全面參與寧波杭州灣新區的開發建設,2020年前將完成投資總額500億元以上,預計實現土地開發面積5000畝以上。

據了解,寧波杭州灣新區位于上海、杭州、寧波幾何中心,是國家級經濟技術開發區、國家級出口加工區和浙江省產業集聚區,是寧波市對接上海的橋頭堡。寧波杭州灣新區作為滬甬合作的核心區域,對承接上海人口外溢和產業轉移具有巨大的平臺價值。

對此,綠地控股集團董事長、總裁張玉良表示,綠地將寧波杭州灣新區項目視作滬甬合作的重大戰略性項目,全力將項目打造成滬甬合作示范區,推動滬甬同城融合發展。

值得關注的是,寧波杭州灣新區的開發將由綠地控股旗下全資子公司綠地城市投資集團有限公司通過PPP、代建等方式,加快區內基礎設施和公共服務設施建設,優化投資環境。同時整合綠地控股內外資源,為寧波杭州灣新區管委會提供從城市規劃設計—基礎設施和公共服務設施投資建設—產業導入—房地產開發—項目運營等一攬子解決方案。綠地控股還將借鑒上海長島等項目的成功經驗,為濱海新城引進高端教育、高端醫療、高端養老等公共服務資源和機構,加快城市功能型項目培育。

在產業資源導入上,綠地控股將依托在美國南舊金山市投資10億美元建設的生物科技產業園,在南昌投資200億元建設的“綠地國際雙創中心”,在上海建設的綠地跨境供應鏈平臺等產業資源,以及旗下的商業、金融、汽車等重要產業板塊,立足寧波、對接上海,打造滬浙經濟合作試驗區,培育文化旅游、養生養老、金融服務、跨境電商、研發服務等產業,打造產城融合主題特色小鎮和滬浙合作平臺兩大發展平臺,形成浙江沿海經濟發展新高地。

業內人士稱,此次合作協議的簽署,標志著綠地控股大基建戰略正式從大基建向大投資拓展。接下來,綠地控股將重點聚焦《上海城市總體規劃(2016-2040)(草案)》所布局的“1+6”區域,以及“長江經濟帶開發”、“一帶一路”、18個國家級新區等國家重點發展區域,通過搭建資源整合平臺,加強各板塊的聯動發展,形成可復制、可推廣的區域綜合開發模式。