6月16日，市規(guī)劃局網(wǎng)站公示了六項(xiàng)涉及城陽區(qū)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，涉及城陽街道和夏莊街道，規(guī)劃總面積超過1700公頃，規(guī)劃人口近26萬。其中，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、新增學(xué)校等內(nèi)容十分搶眼。
城陽街道青銀路東側(cè)：中小企業(yè)聚集發(fā)展區(qū)
該片區(qū)位于城陽中心區(qū)東側(cè)，規(guī)劃范圍西至青威路、北至春陽路、東至規(guī)劃鳳凰山路、東南至煙青一級(jí)路，規(guī)劃總用地462公頃，規(guī)劃建設(shè)用地457公頃，規(guī)劃人口6萬人。片區(qū)用地性質(zhì)主要以居住用地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地為主。主體功能為城陽中心區(qū)東部中小企業(yè)聚集發(fā)展區(qū)和產(chǎn)城融合發(fā)展綜合示范區(qū)。規(guī)劃將形成三大功能區(qū)：結(jié)合天安數(shù)碼城項(xiàng)目，打造以多層、小高層為主的第四代城市產(chǎn)業(yè)綜合體，形成集產(chǎn)業(yè)鏈整合、商務(wù)生活設(shè)施和創(chuàng)新文化為一體的中小企業(yè)集聚發(fā)展帶；實(shí)施后田村改造，以多層居住建筑為主，結(jié)合國(guó)學(xué)公園商業(yè)步行街建設(shè)統(tǒng)籌提升完善公共配套設(shè)施，形成正陽路北部居住組團(tuán)；結(jié)合企業(yè)搬遷改造，增加中小學(xué)和體育活動(dòng)設(shè)施，完善公共服務(wù)配套，打造正陽路南部居住組團(tuán)。
根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)將保留現(xiàn)狀田村小學(xué)，新規(guī)劃2處36班小學(xué)；規(guī)劃1處36班初中；落實(shí)城陽區(qū)分區(qū)規(guī)劃、區(qū)教育專項(xiàng)規(guī)劃在本片區(qū)的規(guī)劃48班高中1處。另外，還將配套體育、文化、衛(wèi)生中心和養(yǎng)老院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等設(shè)施。
城陽街道城西片區(qū)：體現(xiàn)城際鐵路站前門戶形象
該片區(qū)位于城陽街道西部，流亭機(jī)場(chǎng)以北。北至墨水河沿岸，南至興陽路，西至青榮城際鐵路征地線。規(guī)劃總用地319.6公頃，規(guī)劃建設(shè)用地306.14公頃，規(guī)劃總?cè)丝诩s3.4萬人。目前，該片區(qū)現(xiàn)狀人口1.6萬人，新規(guī)劃人口1.8萬人，按照《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則》要求，將配建小學(xué)2處，共48班，現(xiàn)狀1處，規(guī)劃1處；配建幼兒園5處，共34班，現(xiàn)狀4處，規(guī)劃1處；另外還將配建社區(qū)文化體育中心、托老所、居委會(huì)等服務(wù)設(shè)施。
據(jù)了解，因青榮城際鐵路城陽火車站、網(wǎng)貿(mào)博覽中心、陶瓷建材市場(chǎng)等重點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)，亟需對(duì)該區(qū)域統(tǒng)籌完善用地功能布局、路網(wǎng)體系、公共和市政配套設(shè)施等內(nèi)容，為土地出讓和項(xiàng)目建設(shè)審批提供法定依據(jù)。該片區(qū)用地以商貿(mào)業(yè)、居住為主要功能，體現(xiàn)城際鐵路站前門戶形象的城市綜合組團(tuán)。
城陽街道興陽路南北兩側(cè)：打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
該片區(qū)緊鄰城陽中心區(qū)，規(guī)劃范圍東至青威路，西到長(zhǎng)城路，南至禮陽路，北到文陽路，規(guī)劃總用地131.19公頃，規(guī)劃建設(shè)用地129.6公頃，規(guī)劃總?cè)丝诩s2.91萬人。片區(qū)規(guī)劃用地性質(zhì)主要以居住用地，商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地為主。功能定位為“以廣告文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商務(wù)辦公和高檔居住為主的城市綜合功能組團(tuán)”。規(guī)劃區(qū)居住用地面積為78.81公頃，占規(guī)劃總用地的60.81%。
根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)將規(guī)劃保留現(xiàn)狀南疃社區(qū)6班托幼，新建1所12班托幼、1所9班托幼，共計(jì)27班；規(guī)劃一處36班小學(xué)，占地3.27公頃；保留實(shí)驗(yàn)二中并擴(kuò)建為60班。同時(shí)，規(guī)劃一處體育運(yùn)動(dòng)公園、文化活動(dòng)中心和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
夏莊街道丹山社區(qū)周邊區(qū)域：商業(yè)居住城市組團(tuán)
該片區(qū)位于城陽區(qū)東南部，規(guī)劃范圍東至青新高速，西至黑龍江中路，南至十梅庵路，北至趙紅路，規(guī)劃總用地229.9公頃，規(guī)劃總建設(shè)用地220.2公頃，規(guī)劃總?cè)丝诩s2.8萬人。該片區(qū)規(guī)劃用地性質(zhì)主要以居住用地、商務(wù)服務(wù)設(shè)施用地為主。功能定位為以商業(yè)服務(wù)、居住生活為主的城市組團(tuán)。該片區(qū)規(guī)劃居住用地面積為55公頃，占規(guī)劃總用地的23.9%。
根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)將規(guī)劃新建2所12班托幼，共計(jì)24班；規(guī)劃一處36班小學(xué)，占地2.87公頃；結(jié)合東部青銀路東片區(qū)規(guī)劃遷建城陽十七中統(tǒng)一解決。同時(shí)，規(guī)劃設(shè)置體育活動(dòng)場(chǎng)所、文化活動(dòng)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
夏莊街道黑龍江路以西區(qū)域：居住生活現(xiàn)代化新城區(qū)
該片區(qū)位于青島主城區(qū)北部、城陽區(qū)南部，規(guī)劃范圍東至黑龍江路，西至夏莊街道界，南至湘潭路，北至華仙路，規(guī)劃總用地265.08公頃，規(guī)劃總建設(shè)用地263.6公頃，規(guī)劃總?cè)丝诩s5.6萬人（含現(xiàn)狀2.91萬人）。規(guī)劃用地性質(zhì)主要以居住用地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地為主。功能定位為“以居住、生活服務(wù)為主的現(xiàn)代化新城區(qū)”。該片區(qū)規(guī)劃居住用地面積為136.94公頃，占規(guī)劃總用地的51.66%。
根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)規(guī)劃保留現(xiàn)狀4所6班幼兒園，新規(guī)劃2所6班托幼、1所12班托幼，共計(jì)48班；保留現(xiàn)狀水清木華小學(xué)18班，新規(guī)劃1所24班小學(xué)、1所30班小學(xué)，共計(jì)72班；規(guī)劃一所24班初中；規(guī)劃1所60班高中，占地9.33公頃。同時(shí)，規(guī)劃配套體育活動(dòng)中心、文化活動(dòng)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
寺后和洼里片區(qū)：居住工業(yè)現(xiàn)代化新城區(qū)
該片區(qū)位于白沙河北岸，靠近城陽中心城區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越。規(guī)劃范圍北至煙青公路，西至黑龍江中路，東至青新高速，南至白沙河北岸，規(guī)劃建設(shè)用地321.3公頃，規(guī)劃總?cè)丝诩s5萬人。片區(qū)功能定位為“以居住、工業(yè)為主的現(xiàn)代化新城區(qū)”。該片區(qū)規(guī)劃居住用地面積為115.49公頃，占規(guī)劃總用地的35.94%。
根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)規(guī)劃保留現(xiàn)狀2所幼兒園，新規(guī)劃5所托幼，共計(jì)51班；設(shè)置1所36班小學(xué)、1所45班九年一貫制學(xué)校（小學(xué)18班、初中27班），合計(jì)小學(xué)54班、初中27班。同時(shí)，規(guī)劃配套體育活動(dòng)中心、文化活動(dòng)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
