裝配式住宅的購房者享優(yōu)惠政策
建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造，只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運(yùn)到工地裝配起來就成了。昨天，記者從政府部門獲悉，江西省出臺《關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見》，提出南昌等地納入江西省裝配式建筑發(fā)展試點(diǎn)城市，大力提倡住宅全裝修交付使用，提高全裝修建筑的比例。
2020年裝配式建筑占新建房30%
所謂裝配式建筑，形象地描述就是像“搭積木”一樣，將預(yù)先用鋼筋和混凝土制造好的墻板、樓板、陽臺、飄窗等構(gòu)件，運(yùn)送至施工現(xiàn)場裝配固定的建筑方式。
江西省提出，2020年底前，基本形成具有江西特色的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)。2016年底前，全省各試點(diǎn)城市編制完成裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)和推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的政策措施。
2018年，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達(dá)到10%。2020年，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達(dá)到30%。到2025年底，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力爭達(dá)到50%，符合條件的政府投資項(xiàng)目全部采用裝配式施工。
南昌納入裝配式建筑發(fā)展試點(diǎn)城市
江西省提出，確定南昌、上饒、撫州、吉安、九江和贛州等地為我省裝配式建筑發(fā)展試點(diǎn)城市。鼓勵試點(diǎn)城市先行先試，探索形成推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的政策機(jī)制體系和技術(shù)體系，加快建立裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和示范項(xiàng)目，加快形成裝配式建筑產(chǎn)業(yè)體系，在全省范圍推廣。
政府投資或主導(dǎo)的文化、教育、衛(wèi)生、體育等公益性建筑，及保障性住房、舊城改造、棚戶區(qū)改造和市政基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目應(yīng)率先采用裝配式建筑。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對建筑質(zhì)量終身擔(dān)責(zé)
江西省提出，建立質(zhì)量保證體系。創(chuàng)新完善與裝配式建筑相適應(yīng)的工程建設(shè)全過程監(jiān)管機(jī)制，建立健全部品部件生產(chǎn)、檢驗(yàn)檢測、裝配施工及驗(yàn)收的全過程質(zhì)量追溯保證體系。落實(shí)裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)和監(jiān)理等各方主體質(zhì)量安全責(zé)任及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任。
推廣適宜裝配式建筑技術(shù)。具備條件的特色地區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)，以及園林景觀、仿古建筑等領(lǐng)域，倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。在農(nóng)房建設(shè)中積極推進(jìn)輕鋼結(jié)構(gòu)。鼓勵使用預(yù)制內(nèi)外墻板、樓梯、疊合樓板、陽臺板、梁和集成化櫥柜、浴室等構(gòu)配件、部件部品。
裝配式住宅的購房者享優(yōu)惠政策
江西省加大政策扶持力度，各級國土資源部門要優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和示范項(xiàng)目用地。符合條件的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)用地享受工業(yè)用地政策，納入工業(yè)用地予以保障。
鼓勵金融機(jī)構(gòu)加大對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的信貸支持力度，拓寬抵質(zhì)押物的種類和范圍。支持鼓勵符合條件的裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)通過發(fā)行各類債券融資，拓寬融資渠道。對裝配式施工的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，及購買裝配式住宅的購房者，鼓勵各類金融機(jī)構(gòu)、住房公積金管理機(jī)構(gòu)給予優(yōu)惠。
