作為西青開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要載體，賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園總體占地面積19萬平方米，規(guī)劃建筑面積58萬平方米，共分兩期開發(fā)建設(shè)。其中，一期項(xiàng)目占地9萬平方米，總建筑面積24萬平方米，由三棟21層的國際甲級寫字樓、多棟6到9層的研發(fā)辦公樓以及2.5萬平方米高品質(zhì)商業(yè)裙樓等組成。

　　截至目前，賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園共引進(jìn)企業(yè)327家，投資總額91億元，其中外資企業(yè)43家，投資總額1.34億美元，內(nèi)資企業(yè)284家，投資總額82.23億元，上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入48.68億元。今年以來，開發(fā)區(qū)不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園營商環(huán)境，加大了樓宇招商力度，并新成立了樓宇招商部，全面負(fù)責(zé)樓宇經(jīng)濟(jì)招商工作。今年1-6月，產(chǎn)業(yè)園新注冊企業(yè)52家，同比增長了30%。其中，外資企業(yè)投資總額8705萬美元，同比增長235%，內(nèi)資企業(yè)投資總額11.8億元，同比增長12倍，吸引了通潔研發(fā)中心、廣電計(jì)量、歐地希機(jī)電、天津普恒康泰科技有限公司、天津新智力科技有限公司等研發(fā)檢測、數(shù)據(jù)處理、工業(yè)設(shè)計(jì)類優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園正逐漸成為西青開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的新引擎。

　　完善設(shè)施優(yōu)化服務(wù)

　　企業(yè)引得來還要留得住，賽達(dá) 新興產(chǎn)業(yè)園采取項(xiàng)目招商與配套招商同時(shí)推進(jìn)的方式，注重打造配套完善的園區(qū)環(huán)境，用設(shè)施完備的生活環(huán)境留住企業(yè)。園區(qū)辦公組合靈活，為滿足不同企業(yè)入駐需求，提供有多種面積規(guī)格的辦公室，可自由組合成幾千乃至上萬平米的辦公空間，均采取基礎(chǔ)精裝修的形式，企業(yè)拎包即可入住;園區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，建有空中花園平臺，將開放式園林景觀與辦公場地有效結(jié)合，為員工創(chuàng)造了一個工作、休閑的最佳生態(tài)辦公氛圍;園區(qū)配套設(shè)施完善，建有多達(dá)2000個車位的智能自動化停車場以及通往中心城區(qū)多條線路的公交總站。此外，園區(qū)建有高規(guī)格餐廳和公寓，兩個可容納2500人就餐的公共餐廳和可容納1000人的白領(lǐng)公寓已投入使用，商業(yè)生活配套區(qū)面積達(dá)14萬平方米。目前園區(qū)正在規(guī)劃建設(shè)另一座商業(yè)配套項(xiàng)目，計(jì)劃將該區(qū)域打造成車程3分鐘、步行10分鐘的通勤圈，未來完全滿足此區(qū)域內(nèi)白領(lǐng)階層的生活需求。

　　為促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，西青開發(fā)區(qū)在園區(qū)成立了中小微綜合服務(wù)中心，包括行政審批中心、金融超市、眾創(chuàng)空間、孵化基 地等，重點(diǎn)打造集科技支撐、金融服務(wù)、人才支持等為一體的現(xiàn)代中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。在今年5月，搜狐焦點(diǎn)產(chǎn)業(yè)新區(qū)“大觀園”走進(jìn)賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園的專場活動中，投資考察團(tuán)參觀了該中心，園區(qū)的發(fā)展環(huán)境贏得了眾多企業(yè)青睞。賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園對中小微企業(yè)的孵化，從硬件設(shè)施到軟性服務(wù)、政策支持都比較完備。孵化器項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹說，這里的公共空間占據(jù)一整層，所有的會議室、活動室都可以在線預(yù)訂，同時(shí)園區(qū)有自己的創(chuàng)投基金，對創(chuàng)業(yè)者來說，這里的人才、政策、資金、服務(wù)、資源優(yōu)勢更加集中，創(chuàng)業(yè)環(huán)境也更利于中小微企業(yè)的孵化。

　　賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園建有完備的科技服務(wù)類公共平臺，現(xiàn)有生產(chǎn)力促進(jìn)中心3 家，科技企業(yè)孵化器2家，形成了汽車零部件檢測平臺、醫(yī)藥、電子、液壓檢測等多個公共檢測平臺，吸引了包括廣電計(jì)量、博安檢測、量傳計(jì)量、英國AHK有色金屬檢驗(yàn)檢測中心、化工生產(chǎn)及制藥過程安全與環(huán)境實(shí)驗(yàn)平臺、綠色分離技術(shù)創(chuàng)新平臺、賽達(dá)生物醫(yī)藥創(chuàng)新平臺等多個項(xiàng)目入駐。借助產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺資源，園區(qū)正在積極引入高科技項(xiàng)目，目前已擁有科技型企業(yè)149家，其中千人計(jì)劃項(xiàng)目達(dá)到9個。

　　資源平臺共享匯聚創(chuàng)客群體

　　通過整 合創(chuàng)新要素資源，賽達(dá)新興產(chǎn)業(yè)園搭建了全方位的創(chuàng)新平臺，支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。今年2月份園區(qū)建設(shè)了賽達(dá)眾創(chuàng)空間，吸引了光纖低成本長距離纜線智能防護(hù)系統(tǒng)、低壓斷路器智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)、量子閃電球新能源供熱系統(tǒng)等8個創(chuàng)客與創(chuàng)客團(tuán)隊(duì)入駐，總體吸引創(chuàng)客50余名，并先后成功舉辦了天津市第一屆“賽達(dá)杯”創(chuàng)客大賽和2015“云創(chuàng)空間杯”天津市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽電子信息產(chǎn)業(yè)決賽。

　　眾創(chuàng)空間位于中小微企業(yè)綜合服務(wù)中心3至6層，總建筑面積5000平方米。3層的創(chuàng)業(yè)咨詢中心為不同類型創(chuàng)業(yè)者提供政策對接、技術(shù)支持、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練營等一攬子解決方案；4層是集產(chǎn)品展示、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、模擬體驗(yàn)等為一體的中小微企業(yè)產(chǎn)品展示中心，為企業(yè)提供上下游產(chǎn)業(yè)配套、新產(chǎn)品展示、產(chǎn)品推廣、市場宣傳等支持；5層商務(wù)中心為創(chuàng)客提供視頻會議、產(chǎn)品發(fā)布、人才培訓(xùn)等平臺支持；6層賽達(dá)眾創(chuàng)空間——創(chuàng)客實(shí)驗(yàn)室，是創(chuàng)客們技術(shù)交流、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及制作的場所。在這里，創(chuàng)業(yè)人員只需提交創(chuàng)業(yè)商業(yè)計(jì)劃書，獲得由創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師等組成的評審會審核，即可免費(fèi)獲得開放式辦公工位，對有保密需求或具備一定營業(yè)額的團(tuán)隊(duì)可以獲得獨(dú)立的工作室。入駐的創(chuàng)客和團(tuán)隊(duì)僅需攜帶自身電腦即可獲得6個月的種子培育期。在此期間，創(chuàng)客們可以獲得“免費(fèi)使用創(chuàng)客實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、免水電費(fèi)、免20兆無線網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)、免會議報(bào)告展示場地費(fèi)、免食宿費(fèi)”的“五免”政策服務(wù)，同時(shí)還可獲得創(chuàng)業(yè)秘書和一對一創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師的全程輔導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)交流論壇、項(xiàng)目路演和推介、金融對接、市場導(dǎo)入的六大支持服務(wù)。更為重要的是，眾創(chuàng)空間設(shè)立了300萬元的種子基金，對于創(chuàng)客項(xiàng)目可給予3-5萬元的免息使用、臨時(shí)周轉(zhuǎn)、股權(quán)投入等方式的資金投入，緩解創(chuàng)業(yè)初期的資金緊缺難題。

　　賽達(dá)眾創(chuàng)空間為創(chuàng)客提供全方位的資源平臺服務(wù)，促進(jìn)了創(chuàng)客群體的創(chuàng)業(yè)熱情。創(chuàng)業(yè)咖啡為創(chuàng)客和創(chuàng)業(yè)者提供交流、分享的平臺，創(chuàng)客可以在此進(jìn)行項(xiàng)目路演和推介，也可以為創(chuàng)客團(tuán)隊(duì)的硬件開發(fā)進(jìn)行線下眾籌。創(chuàng)客實(shí)驗(yàn)室配有機(jī)器人實(shí)驗(yàn)系統(tǒng)、西門子PLC試驗(yàn)臺自動化系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)、小型加工系統(tǒng)、3D打印系統(tǒng)、開源硬件等系統(tǒng)，同時(shí)園區(qū)內(nèi)的大型加工機(jī)械和機(jī)床亦向創(chuàng)客開放，這些共享資源也可以提升創(chuàng)客的研制進(jìn)程并極大的節(jié)省開模費(fèi)用。創(chuàng)客實(shí)驗(yàn)室里有PLC、機(jī)器人等各類實(shí)驗(yàn)設(shè)備，創(chuàng)客既可以在這里學(xué)習(xí)基本的控制系統(tǒng)、編程等課程，也可以將產(chǎn)品進(jìn)行工業(yè)級的驗(yàn)證和調(diào)試。除提供硬件設(shè)備外，實(shí)驗(yàn)室定期由創(chuàng)客技術(shù)達(dá)人開展樹莓派、編程等技術(shù)交流與分享。同時(shí)，實(shí)驗(yàn)室也積極與區(qū)內(nèi)企業(yè)對接，促進(jìn)創(chuàng)客與企業(yè)需求相結(jié)合建立企業(yè)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，開展企業(yè)技術(shù)項(xiàng)目，讓創(chuàng)客的創(chuàng)意真正產(chǎn)生效益。