榆林西南新區地處榆林城區西南部,北靠榆陽區尤家峁水庫,東鄰榆林高新區,南至榆馬大道,西依榆橫工業園區,新區控規面積約58.1平方公里。
2006年,市委、市政府著眼榆林城市發展全局,將西南新區納入榆林中心城市400平方公里規劃用地范圍內,并編制出臺《榆林城市總體規劃》,將西南新區定位為以商住辦公、醫療科教、商業會展及旅游觀光、休閑度假為主的沙漠生態宜居城市。2012年,為進一步加強西南新區開發建設的領導和加快推進新區開發建設步伐,榆林成立西南新區開發建設領導小組及辦公室,按照“市縣共建、以縣為主”的原則,開始西南新區的建設工作。
“四個轉變”為抓手 建設城市后花園
橫山縣委、縣政府圍繞實現榆橫一體化目標,以“四個轉變”(農民變居民、農村變社區、集體經濟變股份制經濟、集體土地變國有土地)為抓手,以基礎設施建設為重點,以項目推進為支撐,以機制創新為動力,拉大城市框架,拓展城市規模,完善城市功能,提升城市品位,增強發展活力。
2012年以來,西南新區累計完成土地統征6300畝,分批次上報省上審批5220畝,出讓土地4160畝;投入資金16.7億元,建成了草榆路等8條市政道路,初步形成“四橫四縱一線”路網格局;累計投資1800多萬元,加大新區市容市貌、環境衛生治理力度。新區圍繞以居住為主的發展定位,集中開工一批房地產項目,建成商業、住宅建筑面積247萬平方米。為了營造良好的投資建設環境,西南新區通過加快基礎設施建設,全力推進道路、給排水、污水和垃圾處理、供熱、供氣、通信、綠化等基礎和配套設施建設。
新思路開辟新方向
西南新區以壯士斷腕的決心和“狠上、豁上、拼上”的工作力度,使得城市框架初具規模,使得昔日的普通村落變為孕育財富的豐饒之地。
2013年以來,受國內經濟升級轉型、金融信貸緊縮、房地產市場下滑的影響,僅僅依靠單一的房地產產業已經讓園區領導者對未來發展有了危機感。“我們認識到新區僅僅依靠發展商業住宅已經遇到了瓶頸。為了新區的長遠發展,我們立足現狀,于今年4月份聘請了一家文化產業研究院在服從新區總體規劃的前提下,為西南新區發展作了提升策劃,理清發展思路,對發展方向和主導產業進行了細化、定位。”西南新區建設管理委員會副主任高萬權說。
據介紹,在新的策劃中,新區將建立一個主核心區、一個輔核心區。主核心區有一個大板塊,打造邊塞文化一條街、榆林小吃一條街、草原文化一條街、陜北陶瓷文化、佛教文化等。輔核心區定位為企業總部及后勤基地,以發展企業總部經濟和配套后勤生活居住為主。新的策劃受到縣委、縣政府的高度重視,正在進行進一步的審核。目前,新區啟動4個特色鮮明、主題突出的山體公園項目,正在開展項目策劃等前期工作。“相信不久的將來,西南新區將會是公園最多、綠化最好、玩的最多、住的最好的一個宜居新城。”高萬權說。