細心的市民會發現，位于石橋鋪科園一路的火炬大廈、渝高大廈正在悄然發生變化，高新區管委會將聯手企業把這里打造成“重慶高新區火炬互聯網內容產業園”。

        高新區為加快高技術服務業產業要素集聚，培育區域產業升級核心優勢，結合東區產業總體布局，啟動打造一批特色產業樓宇項目，挖掘東區存量和增量樓宇的產業載體功能，形成政府引導、多方參與、市場運作的眾創格局，打造高新區經濟增長新引擎。

        盤活存量樓宇調整業態

        “我們采用樓宇經濟發展模式，以火炬大廈等存量樓宇為試點，掛牌打造軟件及信息技術服務領域的特色產業樓宇。”高新區管委會經濟發展局負責人告訴記者。

        位于科園一路的火炬互聯網內容產業園，具有絕佳的區位優勢，依托軌道一號線、五號線軌道交通便利。同時，火炬互聯網內容產業園位于“科園一路信息技術產業帶”，整合了市內外優質軟件企業資源，行業氛圍濃郁。

        據悉，該產業園面積約5.8萬平方米，已基本完善硬件整改，重點發展面向網絡媒體、網絡廣告、網絡游戲、即時通訊、無線增值業務、行業信息化解決方案等領域的云計算、大數據、物聯網、移動互聯網、互聯網接入、數據存儲及處理等相關技術開發及服務。

        記者了解到，高新區正在發生蝶變的樓宇，不僅僅是火炬大廈、渝高大廈。高新區在全市首創“政企協作新模式”，創新產業引導模式，聯手社會資本共同掘金。

        “具體而言，社會資本出樓宇，高新區出配套政策和扶持資金，聯手打造特色樓宇。” 高新區管委會經濟發展局負責人說，當前，高新區確定的樓宇產業主導發展方向，主要包括軟件及信息服務、研發設計、電子商務、互聯網、中介咨詢、科技金融、影視文化創意等，每個樓宇只能選擇其中一個主導產業方向，并提供完整的特色產業樓宇打造方案。

        按照這一方式，高新區正在加快影視文化創意產業園、華璞城等特色樓宇建設。首批7家影視傳媒企業已簽約入駐影視文化創意產業園。江廈·星光匯、華碩中國第二營運總部、龍湖新壹城、中機中聯科技大廈、金陽生態廣場、浙商大廈等一批重點商業樓宇項目順利推進。

        政策密集出臺全程護航

        為扶持樓宇產業發展，鼓勵創新創業，為企業營造一個引得來、留得住、做得強的政策洼地，高新區密集出臺了關于科技創新鼓勵辦法、產業發展扶持政策、特色樓宇扶持辦法、電子商務促進辦法等一系列普惠性扶持措施。

        《重慶高新技術產業開發區特色產業樓宇扶持辦法》，為轄區范圍內符合條件的社會特色樓宇運營主體以及入駐的特色產業企業，給予一次性獎勵、租金補貼、增量返稅等多項產業扶持政策。例如重慶高新區火炬互聯網內容產業園，對于雙軟、雙高企業補貼后的租金可低至20元/月·平方米，此外隨企業經營規模增長，每年還可享受一定比例的返還獎勵。

        按照《重慶高新區產業發展扶持辦法》，企業創建名牌、上榜政府部門評選的各類企業排名、上市、融資、改善生產辦公條件均能獲得高新區的政策扶持和獎勵。

        此外，高新區還注意配套服務打造。比如，高新區管委會將在火炬大廈設置火炬互聯網內容產業園區服務臺、休閑咖啡吧及展示區，用于園區基礎資料、招商信息、入駐流程、政策匯編等的發放、日常事務的受理，來訪客戶的接待及展示園區整體形象和企業風采。

        在樓宇產業發展上，高新區建立了從招商引資、項目落地建設到存量企業服務的“一條龍”服務機制，采取全程跟蹤、保姆式的服務方式，覆蓋到企業初創、成長、壯大的每一個環節。