4月26日晚間，億達中國控股有限公司發布公告稱，公司與北京首都開發股份有限公司訂立一項戰略合作框架協議。

　　據觀點地產新媒體查閱公告，億達中國與首開股份將共同競投及開發協議中所在地的土地，而且將各自發揮自身的優勢相互合作。

　　具體而言，首開股份與億達中國將在房地產開發、商務園區開發運營及物業升級改造三大領域開展合作。

　　一方面，億達中國將采取聯合招投標等方式獲取土地，合作開發新項目;另一方面，將重點在京津冀區域尋求新的商務園區項目，進行合作開發。

　　雙方將會充分利用首開股份在北京地區的資源優勢，以及億達中國在商業物業運營、管理、招商方面的優勢，在北京尋找物業項目升級改造等方面的合作機會。

　　此外，億達中國還向首開股份發行不超過20億元的可換股債券，但截至發稿前，雙方并沒有披露該次債券發行的時間及目的等具體信息。

　　據業內人士竺勁分析，可以看出此次首開股份是以戰略投資人身份進入億達中國，但官方沒有披露具體情況所以也不好下定論。

　　對于此次首開股份與億達中國的合作，竺勁認為，是因為首開股份現在有幾個園區要開發，其在北京開發住宅是領 先的，但可能在商業園區開發方面就略顯不足，所以引入億達中國合作比較有利，而且這讓首開股份在北京的土地都能盤活。

　　億達中國董事局主席孫蔭環也公開表示，首開股份憑借其很強的綜合實力以及雄厚的資金實力、在京津冀地區強大的資源基礎和品牌優勢，會極大推動億達中國在全國商務園區業務的拓展和運營以及股權的多元化。

　　國泰君安分析師劉斐凡則對觀點地產新媒體表示，首開股份是北京開發項目實力很強的公司，已進入華北、華東、華南、中西部區域十余個城市，形成了立足北京、輻射全國的區域布局和住宅開發與物業經營協調互動的產業布局，已成功開發20多個40萬平方米以上的大型社區。

　　劉斐凡繼而指出，民企與國企合作，前者可以分得一線土地資源，提高自身的能力;后者可以緩解資金壓力，降低風險，得到項目的主導權。

　　一方面是現在北京拿地越來越貴，另一方面是除了萬科等實力很強的民企，一般的企業都是弱于國企的，所以雙方借助各自的優勢取長補短是很明智的。

　　正如首開股份董事長潘利群所說，此次合作是首開股份積極嘗試多元化投資，實現戰略轉型的重要決策。與億達合作，將為首開拓展商務園區開發運營業務，促進公司轉型發展，持續擴大全國多點布局產生積極的推動作用。

　　另外，億達中國作為領 先的民營企業和香港上市公司，也將助力首開進一步實施國際化戰略，布局拓展海外市場。

　　資料顯示，自1998年開始，億達中國先后開發和運營了大連軟件園、武漢軟件新城、上海億達北虹橋創業城、天津濱海服務外包產業園、深圳海科興戰略新興產業園、杭州北部軟件園、蘇州高新軟件園等20余個商務園項目，凝聚了包括80余家世界500強在內的眾多企業客戶與合作伙伴，形成了成熟的商業模式。