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住宅產業現代化行動方案或明年出臺
來源:中機院  時間:2013-10-29  點擊:636
日獲悉，由住建部主導制定的《住宅產業現代化行動方案》正在研究階段，初步框架已經形成，最快有望明年出臺。

         近日獲悉，由住建部主導制定的《住宅產業現代化行動方案》正在研究階段，初步框架已經形成，最快有望明年出臺。同時，《裝配式混凝土結構技術規程》年底有望面世，現在住建部有關部門還在編制《工業化建筑評價標準》以及住宅產業現代化“十三五”發展規劃綱要等一系列政策文件。

　　目前，住宅產業現代化行動方案的初步框架已經形成，其中目標性的內容包括：怎樣培育基地，怎樣推動試點城市，如何提高建筑裝配率及配套技術的研發水平等。正在編制的“十三五”規劃中將明確新建和竣工產業化住宅面積，保障房全裝修比例，新建全裝修商品住宅比例，整體廚房、衛生間在住宅中的應用比例，太陽能等新能源在產業化住宅中的比例等發展目標，以及分城市分階段的發展戰略等。

　　推動建筑工業化和住宅產業化的總體思路分三個階段：在初始階段，大力發展產業化基地；在中間規模化發展階段，大力發展綜合試點城市，培育產業鏈，形成主導的技術；在全面推進階段，形成政府主導、社會參與、企業主體推進的格局。

　　中機院產業規劃所認為，目前我國正處在第一階段，試點城市在逐步培育，基地全國已經有42家了，主要分布在東部。在政策支持方面，目前有些城市已經出臺容積率獎勵、財政補貼、與“土地招拍掛”掛鉤等引導政策。另外，與綠色建筑發展掛鉤政策、工業化產品減免稅政策、與建筑建造過程中稅費掛鉤政策等在不同地區也有不同運用。

　　研究建立適應建筑工業化發展的建筑技術體系應以住宅為重點，并以保障房為重點。住宅技術體系應包括主體結構技術、住宅部品技術、設施設備系統等，都是住宅要解決的一系列問題。另外，要積極引導不同的發展模式，包括城市、園區、企業聯盟及專業化配套等。
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