被譽為“不亞于當年建立深圳特區(qū)和WTO入市的改革”的上海自貿(mào)區(qū)正式掛牌后，長期以來以上海為龍頭的長三角地區(qū)，毫無疑問，將“近水樓臺先得月”，有望率先獲得改革“分紅”。

 

　　上海自貿(mào)區(qū)的設(shè)立吸引高端投資的功能，將帶動整個長三角地區(qū)利用外資的轉(zhuǎn)型升級，與此同時，受到自貿(mào)區(qū)“溢出效應”的影響，上海制造業(yè)很有可能向周邊地區(qū)進行新一輪轉(zhuǎn)移，為搶占這一先機，位于上海周邊的昆山市已經(jīng)開始籌劃在上海自貿(mào)區(qū)設(shè)立辦事處，并研究出臺一攬子承接自貿(mào)區(qū)“外溢效應”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；與上海僅“一墻之隔”的嘉興則在借助產(chǎn)業(yè)新城，探路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型與升級。

 

　　搶灘上海自貿(mào)區(qū)“分紅”

 

　　日前，在由商務(wù)部投資促進事務(wù)局、嘉興市政府主辦，嘉興市秀洲區(qū)政府、嘉興市科技局、北科建集團承辦的“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)國際高峰會議”上，商務(wù)部研究院外資部主任馬宇(博客,微博)表示，自貿(mào)區(qū)肯定會發(fā)展比以前要快，雖然現(xiàn)在看來，自貿(mào)區(qū)各種政策還存在一些設(shè)計缺陷，但是自貿(mào)區(qū)發(fā)展的越快對嘉興的利好越大。

 

　　北科建集團總經(jīng)理郭瑩輝認為，上海自貿(mào)區(qū)的外溢效應將促進嘉興現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的提升，會在產(chǎn)業(yè)、人才、服務(wù)、信息與技術(shù)以及政策的示范效應等方面對嘉興現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)生積極的影響。

 

　　平臺效應逐漸突顯

 

　　在積極探索如何抓住自貿(mào)區(qū)利好的同時，各地并沒有盲目行動，而是注重以點帶面，逐步推進。

 

　　而嘉興則以規(guī)模漸顯的產(chǎn)業(yè)新城為重點，探索如何抓住上海自貿(mào)區(qū)的外溢效應。據(jù)了解，目前嘉興市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的最大平臺是嘉興智富城。

 

　　“北科建打造的嘉興智富城總投資高達100億元，總建筑面積達到150萬平米，是嘉興市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的最大平臺，”郭瑩輝介紹，嘉興智富城是北科建集團總結(jié)中關(guān)村(000931,股吧)科技園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗，傳承創(chuàng)新，按照科技地產(chǎn)模式打造的一個產(chǎn)業(yè)導向的科技新城，主要發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。據(jù)了解，嘉興智富城共規(guī)劃為三大功能區(qū)：智富產(chǎn)業(yè)、智富商務(wù)和生態(tài)住宅區(qū)。整個項目建成后預計實現(xiàn)的產(chǎn)值將會達到250億元，年實現(xiàn)稅收約10億元，創(chuàng)造就業(yè)5萬人。

 

　　嘉興市副市長柴永強說：“北科建集團在嘉興打造一個智富城，打造一個中關(guān)村的創(chuàng)新基地，長期致力于高新技術(shù)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，同時在積極推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)同步的發(fā)展，所以嘉興智富城也是嘉興未來發(fā)展的重要引擎。”

 

　　招商引資成勝負手

 

　　在上海自貿(mào)區(qū)周邊城市承接自貿(mào)區(qū)“溢出效用”的方向和著力點已經(jīng)明晰的背景下，如何通過招商引資實現(xiàn)已經(jīng)確定的規(guī)劃，即成關(guān)鍵因素。北科建集團是北京市以科技地產(chǎn)為特色，住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展的大型國有企業(yè)，從20世紀90年代開始，陸續(xù)實施了中關(guān)村核心商務(wù)區(qū)、中關(guān)村軟件園、中關(guān)村生命科學園等高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和運營。目前，北科建在嘉興建設(shè)運營的嘉興智富城，是嘉興浙江科技孵化城的核心部分。

 

　　郭瑩輝表示，北科建的科技地產(chǎn)園區(qū)開發(fā)模式，更加強調(diào)的是城市和產(chǎn)業(yè)的協(xié)同，更加注重政策資源、產(chǎn)業(yè)資源、商業(yè)資源和企業(yè)發(fā)展要素的跨界整合和融合，通過打造完備的產(chǎn)業(yè)鏈條和完善的產(chǎn)業(yè)服務(wù)來推動產(chǎn)業(yè)聚集和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新。