到2020年，江蘇設(shè)區(qū)市的新房有一半以上都是精裝修的，3成新建建筑將像“搭積木式”裝配出來(lái)，政府投資的公租房都將成品交付……省政府近日下發(fā)關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展的意見(jiàn)，將優(yōu)化建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)裝配式建筑、綠色建筑、智慧建筑、全裝修成品住房等加快發(fā)展，提升“江蘇建造”品牌的含金量和影響力。
3年后江蘇省新建筑中3成都是裝配式建筑
隨著生活水平提升，人們對(duì)房屋的需求期待已經(jīng)不再是以往的遮蔽所，逐漸開(kāi)始尋求一種集美感、舒適感、安全感、環(huán)保等等優(yōu)點(diǎn)于一體的房屋，這一變化給裝配式建筑帶來(lái)了新的發(fā)展空間。
裝配式建筑是指建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過(guò)可靠的連接方式組裝而建成的建筑，看上去就像是“搭積木”。這種建筑相比傳統(tǒng)建筑，具有設(shè)計(jì)形式多樣、功能現(xiàn)代化、制造標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、時(shí)間最優(yōu)化、技術(shù)可持續(xù)化等優(yōu)點(diǎn)。
記者注意到，江蘇省的意見(jiàn)中提出，不管在農(nóng)村還是城市，都將大力發(fā)展裝配式建筑。積極探索農(nóng)村裝配式低層住房建設(shè)。政府投資項(xiàng)目率先實(shí)現(xiàn)裝配式建造，明確通過(guò)土地出讓的建設(shè)項(xiàng)目裝配式建筑比例要求。對(duì)裝配式建筑預(yù)制部品部件生產(chǎn)企業(yè)，納入工程建設(shè)監(jiān)管范圍，符合政策規(guī)定的可申請(qǐng)享受新型墻體材料增值稅稅收優(yōu)惠；取得新型墻體材料認(rèn)定證書(shū)的，可申請(qǐng)節(jié)能減排專(zhuān)項(xiàng)引導(dǎo)資金資助。至2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)30%。
裝配式住宅和政府建的公租房全部得是成品房
意見(jiàn)還明確，要擴(kuò)大全裝修成品住房比例。實(shí)現(xiàn)房屋交付時(shí)套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間基本設(shè)施配備等全部完成，并具備使用功能。
倡導(dǎo)菜單式裝修，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求。裝修成本部分在住房?jī)r(jià)格監(jiān)測(cè)體系中單獨(dú)計(jì)算。
至2020年，設(shè)區(qū)市新建商品房全裝修比例達(dá)到50%以上，裝配式住宅建筑和政府投資新建的公共租賃住房全部實(shí)現(xiàn)成品住房交付。
今后建筑工人都將實(shí)名制和信息化管理
促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)工人職業(yè)化，是提升江蘇省建筑業(yè)含金量的重要舉措。意見(jiàn)提出，要改革建筑用工制度，推進(jìn)建筑勞務(wù)企業(yè)向具有穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系的專(zhuān)業(yè)化作業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型。健全職業(yè)技能培訓(xùn)，突出企業(yè)培訓(xùn)主體責(zé)任，大力弘揚(yáng)工匠精神，不斷提升職業(yè)能力和素質(zhì)，將符合條件的建筑產(chǎn)業(yè)工人技能培訓(xùn)納入現(xiàn)有職業(yè)技能培訓(xùn)、鑒定補(bǔ)貼范圍，對(duì)涉及質(zhì)量安全的崗位嚴(yán)格執(zhí)行先培訓(xùn)后上崗。全面推行建筑工人實(shí)名制和信息化管理，引導(dǎo)人力資源向市場(chǎng)需求有序轉(zhuǎn)移、勞動(dòng)報(bào)酬向緊缺高標(biāo)準(zhǔn)高技能崗位轉(zhuǎn)移。
加快推行工程總承包模式，鼓勵(lì)綜合實(shí)力強(qiáng)的大型設(shè)計(jì)和施工總承包企業(yè)開(kāi)展工程總承包業(yè)務(wù)。裝配式建筑原則上應(yīng)全部采用工程總承包模式。至2020年，全省培育工程總承包骨干企業(yè)100家。
