日前，唐山獲批成為國家第一批裝配式建筑示范城市，裝配式住宅隨即引起市民的關(guān)注。裝配式住宅與普通住宅有何區(qū)別？安全性怎樣？成本如何？普通老百姓離裝配式住宅有多遠(yuǎn)？近日，帶著這些問題，記者走進唐山市裝配式住宅工程建筑工地，近距離揭開它的神秘“面紗”。

 

　　現(xiàn)場直擊：施工現(xiàn)場異常安靜工人“拼”出住宅樓

 

　　1月3日，記者來到了位于豐潤區(qū)的浭陽錦園裝配式住宅工程建筑工地。據(jù)了解，這是唐山市首個綜合應(yīng)用裝配式混凝土技術(shù)和裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的民用住宅小區(qū)。工程于2017年3月開工，由7棟高層，3個商業(yè)和一個連體車庫組成，總建筑面積169913.08平方米。這里所有樓棟的樓板、樓梯等水平構(gòu)件均采用預(yù)制，其中一棟鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑抗震設(shè)防烈度為8度，預(yù)制率達(dá)到95%。

 

    記者在施工現(xiàn)場看到，起重機正從地面吊起預(yù)制的墻板，緩慢而穩(wěn)健地向上移動。樓頂上，五六個工人正在焊接、安裝，樓下有三兩個工人正在看圖紙。記者注意到，施工現(xiàn)場沒有模板、腳手架之類的建筑工具，而且聽不到“叮叮咚咚”的施工聲音，更不見惱人的煙塵，現(xiàn)場整潔而安靜。

 

　　在施工現(xiàn)場附近，兩棟已經(jīng)“拼”好的住宅樓看起來與普通住宅并無異。據(jù)工作人員介紹，這兩棟樓均為裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，與普通住宅相比，雖然外觀區(qū)別不大，但樓內(nèi)卻是“別有洞天”：它的大部分構(gòu)件是在工廠預(yù)制完成的，預(yù)制樓梯混凝土表面平整，沒有傳統(tǒng)樓梯表面可能出現(xiàn)的凹凸不平現(xiàn)象；預(yù)制疊合板對比現(xiàn)澆模版，減少了支模工作量和現(xiàn)場施工濕作業(yè)；預(yù)制“三明治”保溫外墻采用“企口”型窗口，既能有效保溫又能防止雨水倒灌；預(yù)制陽臺采用工業(yè)化生產(chǎn)，避免了鋼筋可能出現(xiàn)的變形等問題。

 

　　答疑解惑：裝配式建筑安全性怎樣？老百姓買得起嗎？

 

    該項目總工程師潘鵬告訴記者，裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑和其它符合裝配式特征的建筑。“拼裝”裝配式住宅采用了大量先進建筑設(shè)備，能從根本上杜絕因高空作業(yè)和操作失誤引起的工人高空墜落和物體高空墜落傷人等事故發(fā)生，還能最大限度減少火災(zāi)發(fā)生。

 

　　與普通住宅樓相比，裝配式住宅的成本高嗎？普通老百姓買得起嗎？對此，唐山市住建局技術(shù)處相關(guān)工作人員表示，以裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的住宅為例，其造價比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土建筑每平方米高出100-200元左右。他強調(diào)，成本增量并不是一成不變的，隨著裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)規(guī)模進一步擴大，裝配式住宅的平均成本會持續(xù)降低。 “我們不只要考慮簡單的成本問題，還要考慮綜合成本和效益。”該工作人員坦言，裝配式建筑施工周期較短，節(jié)約了時間成本。此外，在施工過程中能最大限度地節(jié)能并減少碳排放及噪聲污染，產(chǎn)生了更多的環(huán)保和社會效益。

 

　　據(jù)測算，以10萬平方米建設(shè)項目為例，裝配式住宅這種新興的建筑方式可以有效減少混凝土養(yǎng)護用水5000多噸，減少木方用量650立方米，減少木模板用量38000平方米，減少垃圾2400噸，降低揚塵，節(jié)約能耗70%，減少現(xiàn)場用工50%以上。同時，可減少施工場地占用，提高土地利用效率，真正實現(xiàn)綠色施工。一棟傳統(tǒng)的住宅施工周期大概是18-24個月，而裝配式住宅保守時間大概是12-18個月。在抗震性能方面，裝配式建筑與普通式建筑都能達(dá)到設(shè)防要求，前者甚至抗震性能更好。

 

　　趨勢展望：裝配式建筑離我們并不遙遠(yuǎn)

 

　　裝配式建筑規(guī)劃自2015年以來密集出臺。 2016年2月22日，國務(wù)院出臺《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，要求要因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

 

　　據(jù)了解，自2011年起，唐山市先后承擔(dān)了6項國家級裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系研究項目，成立了唐山市綠色建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院，組建了二十二冶集團、冀東發(fā)展集成房屋公司等一批國家及省級研發(fā)中心，在裝配式建筑研發(fā)方面取得了明顯成效。截至目前，全市累計實施裝配式建筑271萬平方米，其中裝配式混凝土建筑27.9萬平方米，鋼結(jié)構(gòu)建筑240萬平方米，木結(jié)構(gòu)建筑3.7萬平方米。裝配式鋼結(jié)構(gòu)項目作為重點，發(fā)展尤為迅速。燕東新民居低層鋼結(jié)構(gòu)住宅項目，共計40棟建筑，總建筑面積7633平方米，目前正處于施工階段；此外，還有唐山世園會植物風(fēng)情館、樂亭三島接待中心等一批裝配式鋼結(jié)構(gòu)公建項目。

 

　　作為一座正在探索轉(zhuǎn)型發(fā)展的城市，唐山正加快裝配式建筑應(yīng)用步伐，積極推廣裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)三種結(jié)構(gòu)體系，在新建住宅小區(qū)配建一定比例的裝配式建筑，棚戶區(qū)改造項目和政府投資工程積極采用裝配式建筑，鼓勵整體開發(fā)建設(shè)裝配式住宅小區(qū)，力爭到2020年，全市裝配式建筑面積占總建筑面積的比例達(dá)到30%。這意味著，裝配式建筑，在唐山正由概念走向主流。

 

　　“這么好的‘拼裝’房子，我們很快就能住上了。沒想到，我們走在前列嘗鮮兒啦！”家住豐潤浭陽新城內(nèi)的李大爺自豪地說。