近日，深圳市屬國企特區建工集團成功獲取龍崗區園山街道優質產業空間試點項目用地（下稱“園山試點項目”），這標志著全國首個眼鏡產業“工業上樓”載體正式落地。
園山試點項目選址山水二路以北、沙荷路西側，北臨南坪快速，西接地鐵16號線阿波羅南站（預計2025年建成通車），占據阿波羅未來產業城核心區域，屬于深圳20大先進制造業園區之一的龍崗區中部先進制造業園區范圍內。
項目總用地面積約1.3萬㎡，計容總建筑面積約6.2萬㎡，其中高標準廠約5.5萬㎡，宿舍約6162㎡，其他配套用房約925㎡。作為深圳首批“工業上樓”試點，項目擬借鑒“工業上樓”先進理念，按照生產、生活、生態“三生”融合的要求，打造高品質、專業化產業園。
項目踐行深圳市優質產業空間供給試點改革政策，將采用“低成本開發+高質量建設+準成本提供”模式，并以“總成本+微利”的價格分割銷售給符合條件的優質企業，為企業降本、提質、增效。此外，由特區建工集團提供“通用化+定制化”的空間解決方案，滿足先進制造業企業不同產值規模和不同產業鏈環節對高標準生產、研發空間的需求。
項目深入研究“工業上樓”空間標準，打造符合“深圳標準”的新時代高標準廠房，圍繞“20+8”產業集群工藝流程、技術創新需求，突出大平層、寬柱距、重荷載、高層高等高標準設計。
項目所在的阿波羅未來產業城處于園山街道的中心位置，毗鄰大運深港國際科教城，是龍崗區“一芯兩核多支點”區域發展戰略的重要組成部分。阿波羅未來產業城以“6+2”為招引方向，重點發展現代時尚產業、智能終端產業、半導體集成電路產業、安全節能環保、生物醫藥產業、軍民融合產業等六大戰略性新興產業集群，同時著力發展以汽車銷售和商圈打造為代表的現代商貿業、以科研和跨境電商等配套機構為代表的生產性服務業。
項目將依托片區產業優勢，承接阿波羅未來產業城的產業發展規劃，聚焦現代時尚（眼鏡）、智能終端和新材料等戰略性新興產業集群，為助推龍崗乃至深圳眼鏡產業高端化、智能化、綠色化發展增光添彩。
截至目前，特區建工集團正以“先行示范”標準，高質高效推進全市優質產業空間供給試點改革和“工業上樓”建設計劃，已獲取龍崗寶龍、龍崗園山、光明、龍華、大鵬、鹽田6宗用地，在建面積約111萬㎡，計劃總投資超600億元，為深圳“工業上樓”提供約428萬㎡優質產業空間，保障先進制造業企業對于高品質、低成本、定制化產業空間的需求，助推深圳“20+8”產業集群高質量落地，助力深圳加快建設全球領先的重要的先進制造業中心。
