老舊廠房是城市的工業遺存，也是城市的文化富礦。隆冬季節，記者走進占地22萬平方米、以“751D·PARK”命名的北京時尚設計廣場，仿佛走進歷史和未來的交匯點：作為“一五”計劃期間國有重點工業項目所在地，這里曾經供應北京三分之一的煤氣。如今，工業時代的痕跡在這里隨處可見，而一個個建筑里卻別有洞天。
從北京曾經最主要的煤氣廠，到如今以設計見長的文化創意園區，在北京，751、798等一大批老舊廠房在新時代里正進一步展現出新的生機和活力。
“罐子”里的新天地
751時尚回廊，是在10個12米高、直徑約5米的脫硫罐基礎上改造而成的。其中，751設計品商店就位于時尚回廊的一層。
“光設計不行，必須有交易，才能形成閉環，經過策劃，我們在2017年建起了這個設計品商店。”商店運營總監覃寶鋼說。
設計品商店里80%是國外品牌，意大利、西班牙等國都有，產品多是實用生活用品。
“我們通過一些國際展會尋找優秀展商作品，在商店里進行展示和交易，讓更多國內設計師在這里就能感受到先進的設計理念。”覃寶鋼說。
離春節還有一個多月時間，時尚回廊里已經有了“年味兒”：以陜西鳳翔、蘇州桃花塢等地年畫作為設計素材的紅包，陳列在店內展示架上，十分喜慶。
印有火車頭、大罐等圖案的杯墊、筆記本、絲巾……在一處琳瑯滿目的展臺前，覃寶鋼告訴記者：“這些都是我們園區設計師的作品……”
直徑67米、高16米、15萬立方米……一個巨型鐵罐內，工人們正在為一場時尚活動搭建場地。
北京原來有7個這樣的巨型煤氣罐，除了751分別于1979年、1997年建成的“79罐”“97罐”，其余都已拆除。
“從中國國際時裝周到中國國際大學生時裝周，這些‘大罐子’里每年舉辦的文化創意活動多達500多場。”北京市朝陽區文化創意產業發展中心主任郭琪說。
工會圖書館里的“綠色阿凡達”
樓梯內側墻上滿是植物的“垂直花園”，桌前和空中滿是綠色植物的餐廳……走進751掛有“珍愛時刻BOTANICA植物園”牌子的兩層普通小樓，一片生機盎然。
這里原本是國營751廠的工會圖書館，2年多前被臺灣設計師高意靜打造成了一個匯聚了300多種3000多株植物的“魔法鋪子”。
一個個玻璃器皿里，一個個大小不一、圓形或特定形狀的苔蘚鮮綠欲滴，設計感十足……
“這些苔蘚構成自給自足的生態系統，可以設計，可以飼養。”高意靜想把這個在工業遺產基礎上打造的植物園建成“綠色阿凡達”，“我想喚起人們欣賞自然、了解自然、愛護自然的意識。”
相較于以當代藝術展示出名的798，751以“設計引領”獨樹一幟：統計顯示，目前入駐751園區的設計師工作室及輔助配套類公司130家，包括時尚設計、工業設計、汽車研發、家居研發、科技孵化器等。
老舊廠房是城市文化的“金山銀山”
2014年2月習近平總書記視察北京后，以疏解北京非首都功能為“牛鼻子”的京津冀協同發展戰略穩步推進。伴隨疏解整治促提升行動，北京加快發展“高精尖”產業，在減量發展中實現高質量發展，朝陽區更是成為全國第一個部市合作的國家文化產業創新實驗區……
發展文化創意產業的一個重要途徑，就是舊廠房的改造利用。
將“加快工業廠房的功能轉型和改造升級”寫入朝陽區“十三五”規劃，發起成立全國首個老舊廠房保護利用與城市文化發展聯盟……近年來，從自發到自覺，朝陽區聚焦重點區域，打造典型園區，轉型升級后的文創園近60家、改造建筑規模超過280萬平方米。
751園區與時尚“結緣”；銅牛電影產業園前身是北京銅牛京紡物資公司的庫房，如今入駐的企業涵蓋了電影產業鏈上下游各環節；懋隆園區由始建于1964年的外貿三間房倉庫改造而成，產業突出創意研發……
“20年前，人們對老舊廠房的再利用，就是覺得放在那可惜，想快點租出去，有點收益就可以。”朝陽區委宣傳部副部長、國家文化產業創新實驗區管委會主任豐春秋說，如今，明確的產業定位和聚焦，成為北京老舊廠房再利用的特點之一。
不僅朝陽區，北京市也在加快老舊廠房的升級轉型步伐：2017年12月31日，北京市印發《關于保護利用老舊廠房拓展文化空間的指導意見》。
統計顯示，北京市騰退老舊廠房達242個，已經轉型利用的老舊廠房占地面積601萬平方米，正在轉型改造的占地138萬平方米。
“老舊廠房轉型利用的理念也在升級。”豐春秋說，入駐企業不在量多而在精，在品質、在效益。從“產業園區”到“文化園區”，各種文創園區正日益融入人們生活，成為城市生活中的細胞和要素，最后的目標是實現城市的更新。
