7月6日,青島高新區軟件科技城核心區控制性詳細規劃出爐。青島高新區軟件科技城核心區位于青島市北岸城區,國家高新技術產業園區東片區南部,規劃范圍北至河東路,南至火炬路,西至祥源路,東至和源路,總占地面積318公頃。
目前,規劃范圍內已完成場地回填,現狀用地為空置地。周邊祥茂河和墨水河等景觀水系為規劃區域提供了優越景觀資源。
規劃范圍內主要道路已基本建成。已建成道路有東西向的河東路、泰鴻路、泰瑞路、泰祥路、火炬路等;南北向的有祥源路、寶源路、和源路。路基已建成道路有南北向的華貫路和華東路。
按照規劃,青島高新區軟件科技城核心區將建設“花園式軟件科技創新核心區”,突出“青島軟件科技城商務核”的主導功能,優先保障軟件及信息服務產業用地需求。
據悉,核心區規劃總人口約5萬人,總建筑面積433萬㎡。其中,公共配套建筑面積32萬㎡;住宅建筑面積241萬㎡(人才公寓占20%);商業商務軟件產業建筑面積160萬㎡(軟件產業占60%)。
規劃道路系統分為城市主干路、次干路、支路三個等級。
主干路:形成“兩橫兩縱”路網骨架,分別為河東路、火炬路、華貫路和華東路。
次干路:形成“兩橫三縱”的次干路網線,分別為泰鴻路、泰祥路、和源路、寶源路和祥源路。
規劃范圍內綠地系統共分為中心綠地和防護綠地兩大類。中心綠地呈環狀,構筑內外部的綠色廊道;防護綠地沿主要道路布置。
規劃1處公園。中部結合商務中心布置公園1處,規劃面積6.65公頃。