春天來了，萬物開始復(fù)蘇，伴隨著旭日的溫暖與鮮花的盛放，鄉(xiāng)村旅游也逐漸“火熱”起來。田園綜合體到底是什么？它與鄉(xiāng)村旅游又有什么不同？因此，今天聊一下田園綜合體！
田園綜合體是如何興起的？
田園綜合體被人們廣泛地熟知，還要從2017年開始說起。2017年2月5日，田園綜合體作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫進(jìn)中央一號文件，一時間“田園綜合體”這一詞匯瞬間“走紅”。
從業(yè)態(tài)上來看，田園綜合體是“農(nóng)業(yè)+文創(chuàng)+新農(nóng)村”的綜合發(fā)展模式，是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以旅游為驅(qū)動，以原住民、新住民和游客等幾類人群為主形成的新型社區(qū)群落。
同時，縱觀農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展歷程，不難看出，田園綜合體并不是憑空產(chǎn)生的，它是結(jié)合新形勢下農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護(hù)的多重客觀需求而提出的，有其現(xiàn)實背景。
田園綜合體≠鄉(xiāng)村旅游
很多人提到田園綜合體便會想到鄉(xiāng)村旅游。實際上，鄉(xiāng)村旅游在我國已經(jīng)經(jīng)歷了三十多年的發(fā)展過程，并衍生出了許多開發(fā)方式和發(fā)展模式、思維，而田園綜合體則是順應(yīng)新常態(tài)發(fā)展需求而提出的新型旅游發(fā)展及鄉(xiāng)村建設(shè)的可持續(xù)性發(fā)展模式。
它們都是基于鄉(xiāng)村的生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、景觀資源等，主要面向城市居民，促進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)的發(fā)展模式。但很多人對于這兩者的理解有些混淆，甚至單純地認(rèn)為田園綜合體就是鄉(xiāng)村旅游，下面，小農(nóng)菌就從4個角度為大家區(qū)分一下“田園綜合體”和“鄉(xiāng)村旅游”。
1.概念角度
田園綜合體是“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+休閑旅游+田園社區(qū)”一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革，促進(jìn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、推動新型城鎮(zhèn)化及鄉(xiāng)村社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)發(fā)展模式。而鄉(xiāng)村旅游主要是依靠鄉(xiāng)村的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、景觀、民俗文化等資源而開展的休閑旅游、觀光度假的發(fā)展方式，并沒有設(shè)計田園社區(qū)的建設(shè)。
2.發(fā)展方式角度
田園綜合體不是原來的單線思維，需要突破原有慣常用途和慣常思維，它是跨產(chǎn)業(yè)、多功能的綜合規(guī)劃，是多功能、多業(yè)態(tài)搭建業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的綜合運(yùn)營。最終是形成鄉(xiāng)村社會產(chǎn)業(yè)發(fā)展的廣闊空間。
3.產(chǎn)業(yè)角度
田園綜合體包括“農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)”三個產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)要做三件事，“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園”+“休閑農(nóng)業(yè)”+“社區(qū)支持農(nóng)業(yè)”；文旅產(chǎn)業(yè)要打造符合“自然生態(tài)型的旅游產(chǎn)品”+“度假產(chǎn)品”的組合，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地；地產(chǎn)及社區(qū)建設(shè)，無論改建還是新建，都需要按照村落肌理打造，也就是說，即使是開發(fā)，那也是開發(fā)一個“本來”的村子，并且更重要的是要附著管理和服務(wù)，營造新社區(qū)。
4.發(fā)展目的角度
田園綜合體是促進(jìn)城鎮(zhèn)化，而鄉(xiāng)村旅游則是新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展。田園綜合體是現(xiàn)代城鄉(xiāng)一體化格局下的一種新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式，它的目的是促進(jìn)鄉(xiāng)村的城鎮(zhèn)化發(fā)展；而鄉(xiāng)村旅游強(qiáng)調(diào)對原有鄉(xiāng)村風(fēng)貌、產(chǎn)業(yè)、景觀、業(yè)態(tài)等的保留和建設(shè)，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的發(fā)展方式。
田園綜合體兩大典型案例
想必很多農(nóng)友看完上面的內(nèi)容，仍舊對“田園綜合體”這種模式不是很清楚，那就來看看下面的田園綜合體兩大典型案例！
江蘇：無錫陽山田園東方項目——國內(nèi)落地實踐的第一個田園綜合體項目
2012年，在“中國水蜜桃之鄉(xiāng)”無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)的大力支持下，內(nèi)地第一個田園綜合體項目——無錫田園東方落地實踐。田園東方綜合體分三部分，農(nóng)業(yè)、文旅和居住，以及內(nèi)在的復(fù)合業(yè)態(tài)。
農(nóng)業(yè)商業(yè)化
田園東方的農(nóng)業(yè)是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為輔助，把農(nóng)業(yè)進(jìn)行商業(yè)化，定位是企業(yè)化服務(wù)型的農(nóng)業(yè)平臺。陽山本身有優(yōu)質(zhì)的水蜜桃資源，而該項目通過公司化、規(guī)范化、科技化的運(yùn)作，使得形成的產(chǎn)業(yè)園能作為當(dāng)?shù)厣鐣幕A(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。
自然多樣的文旅產(chǎn)業(yè)
文旅是以生態(tài)自然型和多樣的旅游產(chǎn)品和度假產(chǎn)品的組合，以此作為產(chǎn)業(yè)的根本。比如主題樂園、不同的度假產(chǎn)品和度假村、精品酒店、民宿集群和營地等。
創(chuàng)新社區(qū)居住方式
田園社區(qū)屬于居住的一部分，服務(wù)于原住民和新移民，以及旅居的客群，最終形成新的社區(qū)和新的小鎮(zhèn)。社區(qū)分兩類，一是結(jié)合宅改、土改的政策和試點，用集體建設(shè)用地的方式進(jìn)行開發(fā)。另外，利用國有建設(shè)用地為基礎(chǔ)的開發(fā)，這兩種社區(qū)混合進(jìn)行。
總結(jié)
田園東方項目集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)等產(chǎn)業(yè)為一體，倡導(dǎo)人與自然和諧共融與可持續(xù)發(fā)展，通過“三生”(生產(chǎn)、生活、生態(tài))、“三產(chǎn)”(農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè))的有機(jī)結(jié)合與關(guān)聯(lián)共生，實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園居住等復(fù)合功能。
黑龍江：富錦建“稻”夢空間——依托獨特優(yōu)勢，打造以稻田文化“田園綜合體”
2017年，富錦市依托獨特的地理、生態(tài)優(yōu)勢，打造以稻田文化為主題的“田園綜合體”，被譽(yù)為華夏東極旅游的“稻”夢空間。
種出彩色稻田畫
在位于富錦長安鎮(zhèn)永勝村的萬畝高標(biāo)準(zhǔn)水稻示范基地，觀光亭的主體架構(gòu)已建完。這片“大地塊”有4萬畝，核心區(qū)有1850畝，景觀區(qū)有819畝。在規(guī)劃中，景區(qū)中心將建一座觀光塔，12座觀光亭，20個觀光平臺，其中玻璃平臺將延展到稻田里，讓游人有站在稻田里的感覺。
在觀光塔四周，利用6種不同顏色的水稻苗種出“中國夢”“美麗鄉(xiāng)村”“祖國大糧倉”“海稻船”等4幅巨型彩色稻田畫。此外，還將打造稻田水世界、稻草人王國、黑土泥塘、植物迷宮、熱氣球等景觀。
發(fā)展全域旅游
富錦利用大地塊周邊附近的森林公園和濕地公園，在附近村屯重點打造了濕地共鄰洪州村、低碳養(yǎng)生工農(nóng)新村、滿族風(fēng)情六合村、朝陽民俗文化村、赫哲故里噶爾當(dāng)村以及農(nóng)家美食村等6個農(nóng)家樂，依托“田園綜合體”發(fā)展吃、住、行、游、購、娛全域旅游。
以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)
富錦萬畝地塊共4萬畝連片水稻，富錦東北水田現(xiàn)代農(nóng)機(jī)合作社今年流轉(zhuǎn)了其中的1萬畝水稻，合作社農(nóng)戶種植水稻都是訂單種植，每公斤水稻收購價格較之市面價格高0.54元。合作社有38棟育秧大棚，其中8棟將種植蘑菇、木耳，其他大棚種植瓜果蔬菜供游人采摘。
總結(jié)
富錦市以“大地藝術(shù)”“空中觀賞”“體驗互動”“科普拓展”“休閑娛樂”為構(gòu)成板塊，通過各產(chǎn)業(yè)的相互滲透和融合，以“田園綜合體”為載體，把休閑農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生度假、文化藝術(shù)、農(nóng)耕活動等有機(jī)結(jié)合起來，發(fā)揮乘法效應(yīng)，展示了田園產(chǎn)業(yè)的美好未來。
看了以上案列，農(nóng)友們是否對“田園綜合體”的概念有了更加清楚的認(rèn)識。其實，簡單來說田園綜合體是一個更加龐大的項目，它需要多方整合參與，相比之下，鄉(xiāng)村旅游更容易被農(nóng)友們所熟知，并且參與的方式更加明顯，休閑農(nóng)業(yè)便是其一。
當(dāng)然，在這里小農(nóng)菌還要提醒一下農(nóng)友們，休閑農(nóng)業(yè)也是需要用心經(jīng)營的，有些“坑”千萬不要踏入！
休閑農(nóng)業(yè)要避免的“坑”
1.做陽光，忌偷梁換柱。休閑農(nóng)業(yè)本來就是生態(tài)、綠色產(chǎn)業(yè)，因此作為經(jīng)營主體或投資者首先得存良心、有良知，甘于做陽光下的產(chǎn)業(yè)。
2.做內(nèi)質(zhì)，忌王婆賣瓜。內(nèi)容是王道，品質(zhì)制勝，這是市場亙古不變的真理。任何一個休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營者都夢想自己的產(chǎn)品能暢銷到世界的每一個角落，能緊緊抓住游客的眼和胃，甚至是心靈。在這個消費者需求多樣化、追求感性化的時代，內(nèi)容和品質(zhì)仍然是市場成功的關(guān)鍵。
3.做產(chǎn)業(yè)，忌表面功夫。對于休閑農(nóng)業(yè)項目而言，優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)直接關(guān)系到整個項目盈利以及可持續(xù)發(fā)展。
4.做長線，忌鼠目寸光。農(nóng)業(yè)是典型的慢熱型產(chǎn)業(yè)，投入大，比較效益低，回報周期長。因此，注定做農(nóng)業(yè)必須“風(fēng)物長宜放眼量”，經(jīng)營者必須有高格局，有大氣量，有長遠(yuǎn)的目光與投資打算。
5.做減法，忌貪大求全。做農(nóng)業(yè)行業(yè)，要學(xué)會做減法，要聚焦，做深、做足、做精某一類產(chǎn)品，從而實現(xiàn)一拖三，甚至一拖N，就像一個茶壺，可以配N個杯子。
6.做差異，忌拿來主義。在產(chǎn)業(yè)交叉融合發(fā)展的今天，農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵與邊界都在拓展，必須加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，跳出“就農(nóng)業(yè)談農(nóng)業(yè)”的舊框框，尋求現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的“接二連三”，實現(xiàn)三次產(chǎn)業(yè)的融合互動。
