真正的智慧園區(qū)是能帶園區(qū)帶來招商等實質收益，或使企業(yè)能更快的發(fā)展。隨著大數(shù)據(jù)時代的到來和智能化技術的發(fā)展，越來越多的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開始采用大數(shù)據(jù)和智能科技來著手發(fā)展招商引資、營商服務、產(chǎn)業(yè)開發(fā)等項目，以打造一個創(chuàng)新型的智慧園區(qū)。
1、“智慧招商”項目管理平臺建設
大數(shù)據(jù)招商是這兩年剛剛興起的一種有效招商輔助手段，通過大數(shù)據(jù)技術，從海量企業(yè)信息里發(fā)現(xiàn)有意向企業(yè)數(shù)據(jù)，并建立項目信息共享數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)信息資源互聯(lián)互通。
2、“智慧企服”服務平臺建設
招商的競爭，早已經(jīng)從“土地運營”，逐漸轉向以產(chǎn)業(yè)一站式服務和金融服務為核心的營商環(huán)境建設上來。企業(yè)發(fā)展一個離不開市場，一個離不開資金，不管企業(yè)到哪里，都需要可持續(xù)的資金支持，如果地方政府和產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠提供一個銀貸和投融撮合服務平臺，整合適合各類企業(yè)的金融產(chǎn)品和投資機構，通過這個平臺方便地為需求資金的企業(yè)和銀貸投資機構之間架設橋梁，這無論在打造招商引資“軟環(huán)境”還是切實為入駐企業(yè)提供“真服務”上都無疑是做有效和最值得推進的手段之一。
3、“智慧產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”分析平臺建設
產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群無疑是未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最終方向，應用大數(shù)據(jù)技術，通過智能推薦算法，為園區(qū)內外企業(yè)提供“智慧產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”服務，業(yè)是促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)落地，幫助園區(qū)內已落地企業(yè)降低運營成本，找到產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，推薦產(chǎn)品服務的重要手段和策略。基于大數(shù)據(jù)的“智慧產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”首要的是進行產(chǎn)業(yè)鏈分析，然后推薦給園區(qū)內外企業(yè)，這是“智慧園區(qū)”建設的產(chǎn)業(yè)基石。
4、“智慧營銷”推廣平臺建設
大多企業(yè)選擇產(chǎn)業(yè)園區(qū)的原則是該園區(qū)對市場趨勢的判斷，以及它如何為企業(yè)進行推廣規(guī)劃或服務的。通過互聯(lián)網(wǎng)手段幫助園區(qū)解決市場推廣問題，通過園區(qū)的流量置換給企業(yè)實現(xiàn)企業(yè)快速互聯(lián)網(wǎng)推廣頁是重要的“智慧手段”。
三位一體打造智慧園區(qū)
要建設智慧園區(qū)，必須從根本上改變傳統(tǒng)模式，把園區(qū)視為由多個互聯(lián)互通的子系統(tǒng)構成的單一體系。
“智慧園區(qū)”的概念已成為當今城市規(guī)劃和社會發(fā)展的關注焦點，各方對于"智慧園區(qū)"的理解也各有不同。從產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商的角度來看，所謂智慧園區(qū)，是指融合新一代信息與通信技術，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計算、智能事務處理和無所不在的服務提供能力，實現(xiàn)園區(qū)內及時、互動、整合的信息感知、傳遞和處理，以提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟競爭力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標的先進園區(qū)發(fā)展理念。
智慧園區(qū)建設的重點在于“智慧”，通過信息技術和各類資源的整合，將“智慧”滲透到園區(qū)建設與運營的每個細節(jié)，加強園區(qū)業(yè)務、服務和管理能力，創(chuàng)新組織架構，在日趨激烈的競爭中，維持園區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展，為園區(qū)鑄就一套超強的軟實力。
在智慧園區(qū)建設的過程中，要滿足不同人群的需求。從運營者的角度出發(fā)，需要高效智能的管理、綠色節(jié)能的設施;從企業(yè)的角度看，其長遠發(fā)展更是需要各類企業(yè)服務資源，如工商注冊、財務稅收、融資擔保等;從員工的角度出發(fā)，良好的辦公環(huán)境，以及完善的生活服務是首要需求。圍繞企業(yè)的發(fā)展要求和人才的精神需要，建設智慧型園區(qū)，必須協(xié)調政府、企業(yè)等各方資源，實現(xiàn)管理、工作、生活智慧化，三位一體打造智慧園區(qū)。
有了“智慧”，智慧園區(qū)將不再停留在數(shù)字化層面，而是完美協(xié)調人、園區(qū)、城三方關系：
以人為本：以人的需求作為根本出發(fā)點，以個體推動社會進步，以人的發(fā)展為本，實現(xiàn)面向未來的數(shù)字包容，讓園區(qū)中的人類生活更美好。
全面感知：通過感知技術，將人、物的相關信息進行全面的感知與互聯(lián)，形成智慧的泛在信息源，實現(xiàn)泛在信息之間的無縫連接，協(xié)同聯(lián)動。
內生發(fā)展：園區(qū)形成具有持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展的內生驅動力量，圍繞這種內生發(fā)展動力，實現(xiàn)自我適應調節(jié)、優(yōu)化和完善，構成城市的基石。
智慧園區(qū)建設內容按照園區(qū)發(fā)展定位可劃分為智慧環(huán)境、智慧招商、智慧辦公、智慧生活，另外還有智慧管理、智慧基礎設施以及針對專業(yè)園區(qū)建設的各類專項應用。在傳統(tǒng)的園區(qū)體系中，園區(qū)由各司其職的獨立部門建立并管理。要建設智慧園區(qū)，必須從根本上改變傳統(tǒng)模式，把園區(qū)視為由多個互聯(lián)互通的子系統(tǒng)構成的單一體系，而非各自為政自成體系。
