濟寧高新區(qū)編制“產(chǎn)業(yè)地圖”，9大功能板塊讓產(chǎn)業(yè)布局更加清晰，每個園區(qū)對應(yīng)一個運營主體，由專業(yè)團隊來管理運營，全面拉開“一區(qū)多園”布局。這次敲定的產(chǎn)業(yè)功能板塊，不單單是產(chǎn)業(yè)區(qū)，打造的是產(chǎn)城融合區(qū)。
引進項目放哪個板塊
看看產(chǎn)業(yè)地圖就知道
按照產(chǎn)業(yè)地圖，高新區(qū)產(chǎn)業(yè)共分為9個功能板塊，分別是工程機械與園區(qū)配套園、吟龍片區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、科技新城商業(yè)文化配套中心、電子信息產(chǎn)業(yè)園、汽車及零部件園、濱達(dá)成片開發(fā)區(qū)、蓼河新城片區(qū)以及生物技術(shù)園。
在園區(qū)范圍、產(chǎn)業(yè)方向、開發(fā)平臺及招商部門，也有明確定位。比如工程機械與裝備制造園，東起西浦路，西至德源路，南起詩仙路，北至327國道，將繼續(xù)培育第九工業(yè)園、十一、十二工業(yè)園、工程機機械配套園等現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，支撐工程機械及裝備制造行業(yè)發(fā)展。
“這9大功能板塊，是根據(jù)高新區(qū)整體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀來確定的，也是產(chǎn)業(yè)相對集中區(qū)域。”濟寧高新區(qū)規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例說，比如電子信息產(chǎn)業(yè)園敲定的范圍東起德源路，西至海川路，南起詩仙路，北至蓼河，基本是以產(chǎn)學(xué)研基地、創(chuàng)意大廈等為核心區(qū)域，這里聚集了惠普、甲骨文、文思海輝等IT項目，園區(qū)定位將主要依托惠普、甲骨文、英特力等重點項目，逐步完善現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，強化上下游企業(yè)的配套，逐步形成支柱性的產(chǎn)業(yè)格局，引 領(lǐng)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級。
從產(chǎn)業(yè)地圖上可以看到，這次敲定的產(chǎn)業(yè)功能板塊，不單單是產(chǎn)業(yè)區(qū)，打造的是產(chǎn)城融合區(qū)。其中，吟龍片區(qū)東起德源路，西至榮昌路，南起蓼河，北至黃王路，這里是高新區(qū)居住商業(yè)聚集區(qū)，將是未來高新區(qū)商業(yè)商務(wù)、居住、辦公金融、人才服務(wù)、文化產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)。
劃定“產(chǎn)業(yè)地圖”，該引進什么項目，引進的項目該放在哪個版塊，就有了更清晰定位，也更具集群和規(guī)模效應(yīng)。
園區(qū)配置資源更合理
入園企業(yè)服務(wù)再提升
在市場經(jīng)濟條件下，園區(qū)已成為區(qū)域競爭的主體。濟寧高新區(qū)持之以恒推進園區(qū)建設(shè)，把園區(qū)作為資源配置的主陣地，全面負(fù)責(zé)入園企業(yè)服務(wù)。
在敲定的產(chǎn)業(yè)版圖中，每個園區(qū)對應(yīng)一個開發(fā)平臺，企業(yè)成為運營主體。把園區(qū)交由企業(yè)，由專業(yè)團隊管理，全面負(fù)責(zé)園區(qū)的策劃、建設(shè)、招商、運營、管理。
“企業(yè)講究成本核算，也更了解市場以及企業(yè)需求，在提供的服務(wù)上會更精準(zhǔn)，讓項目的落戶更加通暢。”作為開發(fā)平臺之一，山東海達(dá)開發(fā)建設(shè)股份有限公司是蓼河新城片區(qū)運營主體，在園區(qū)方向上，將重點建設(shè)蓼河公園三期，圍繞人民醫(yī)院、福利中心、育才中學(xué)東校區(qū)、中小學(xué)校等服務(wù)設(shè)施，沿蓼河及海川路軸線發(fā)展研發(fā)、居住、商業(yè)、健康及養(yǎng)老等三產(chǎn)服務(wù)業(yè)。
在運營模式上，濟寧高新區(qū)集中資源和政策扶持園區(qū)專業(yè)運營商發(fā)展，由園區(qū)運營商自求平衡、將招商政策兌現(xiàn)給企業(yè)，逐步實現(xiàn)有償服務(wù)、自負(fù)盈虧、滾動發(fā)展。
目前，濟寧高新區(qū)完成了產(chǎn)業(yè)地圖編制，啟動了生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園等13個專業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)，濟寧軟件園獲批省級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，惠普國家軟件國際創(chuàng)新園等實體化運營正在積極推進，“一區(qū)多園”產(chǎn)業(yè)格局基本形成。
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