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昌東工業(yè)園將打造成為現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)

來源:中機院時間:2013-09-29 點擊:791

9月27日，記者從南昌市規(guī)劃部門獲悉，南昌市昌東工業(yè)園將打造成為南昌東南部重要的現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是以產(chǎn)業(yè)功能為主，生產(chǎn)生活配套完善的產(chǎn)城融合區(qū)。規(guī)劃常住人口約7.87萬人。

9月27日，記者從南昌市規(guī)劃部門獲悉，南昌市昌東工業(yè)園將打造成為南昌東南部重要的現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是以產(chǎn)業(yè)功能為主，生產(chǎn)生活配套完善的產(chǎn)城融合區(qū)。規(guī)劃常住人口約7.87萬人。

　　規(guī)劃常住人口約7.87萬人

　　據(jù)介紹，制定《南昌市昌東工業(yè)園控制性詳細規(guī)劃》是為有效指導昌東工業(yè)園區(qū)的國有土地出讓、開發(fā)、建設(shè)，促進區(qū)域內(nèi)各項用地和設(shè)施的合理布局。按照規(guī)劃，昌東工業(yè)園的范圍是高新大道以東、解放東路以南、昌東大道以西、昌南大道以北，規(guī)劃面積約11.26平方公里，規(guī)劃常住人口約7.87萬人。包括昌東工業(yè)園三期大部分用地及昌東工業(yè)園二期全部用地。

　　規(guī)劃提出，昌東工業(yè)園區(qū)定位為南昌市東南部重要的現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是以產(chǎn)業(yè)功能為主，生產(chǎn)生活配套完善的產(chǎn)城融合區(qū)。其中產(chǎn)業(yè)功能主要是集群發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級為主；而生產(chǎn)服務(wù)則以科技孵化，金融，培訓，商務(wù)，綜合服務(wù)為主。

　　廣州路兩側(cè)將發(fā)展為都市工業(yè)核心

　　據(jù)介紹，按照規(guī)劃，該地區(qū)總體上形成“一核、兩心、三軸、五區(qū)”的城市功能結(jié)構(gòu)。

　　“一核”是指在高新大道、東升大道之間，廣州路兩側(cè)構(gòu)筑都市工業(yè)服務(wù)核心；“兩心”為新溪橋東路以北幸福渠沿線的居住區(qū)中心和朱橋東路與東升大道交匯處的工業(yè)配套服務(wù)中心；“三軸”則是以廣州路為依托的東西向城市功能拓展主軸；以京東大道為依托的南北向城市功能拓展次軸；以幸福渠水系為依托，貫穿南北的生態(tài)綠軸。

　　分為五大功能服務(wù)區(qū)

　　記者了解到，“五區(qū)”共分為了綜合服務(wù)核心區(qū)、幸福渠濱水居住區(qū)、都市工業(yè)一區(qū)、都市工業(yè)二區(qū)、都市工業(yè)三區(qū)。

　　其中，綜合服務(wù)核心區(qū)范圍是由新溪橋東路—高新大道—南鋼鐵路專用線—東升大道圍合區(qū)域，主要以行政服務(wù)、總部辦公、咨詢服務(wù)為主，規(guī)劃用地規(guī)模為236公頃，人口規(guī)模為2.09萬人；幸福渠濱水居住區(qū)范圍是由解放東路—高新大道—新溪橋東路—昌東大道圍合區(qū)域，以居住生活為主要功能，規(guī)劃常住人口為4.06萬人。

　　都市工業(yè)一區(qū)范圍為：新溪橋東路—東升大道—南鋼鐵路專用線—昌東大道圍合區(qū)域，主導生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群生產(chǎn)功能：都市工業(yè)二區(qū)范圍：南鋼鐵路專用線—高新大道—朱橋東路—昌東大道圍合區(qū)域，主導食品飲料產(chǎn)業(yè)集群生產(chǎn)功能；都市工業(yè)三區(qū)范圍：朱橋東路—高新大道—昌南大道—昌東大道圍合區(qū)域，以印刷包裝產(chǎn)業(yè)集群生產(chǎn)為主。

　　高新大道為城市快速路

　　在道路交通組織方面，按照規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分為快速路、主干路（含干線性主干道）、次

　　干路、支路四個等級。其城市快速路為昌南大道、高新大道、新溪橋東路，紅線寬度為70米。

　　該片區(qū)城市主干道共有5條，昌東大道紅線寬度按原規(guī)劃66米控制；東升大道紅線寬度為30/35米；解放東路規(guī)劃紅線寬68米；廣州路規(guī)劃紅線寬50米；朱橋東路規(guī)劃紅線寬40米。城市次干道包括：東華大道、東泰大道、昌安南路、謝佛路和昌東北路。道路紅線寬度按30米至36米進行控制。

　　規(guī)劃區(qū)劃分為5個居住區(qū)

　　按照規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)劃分為5個居住區(qū)，分別為：昌祥居住社區(qū)，居住人口20000萬人；黎明居住社區(qū)，居住人口2.06萬人；石橋居住社區(qū)，居住人口2.09萬人；義坊居住社區(qū)，居住人口0.3萬人；胡家居住社區(qū)，居住人口1.42萬人。

　　同時每個社區(qū)按居住建筑面積的2.5‰的規(guī)模配建了社區(qū)服務(wù)與管理用房。為了方便管理與機構(gòu)的運行，規(guī)劃集中在同一社區(qū)的少數(shù)1—2個地塊設(shè)置社區(qū)服務(wù)中心，同時，為了保證社區(qū)居民享受社區(qū)服務(wù)的權(quán)利，規(guī)劃主管部分可根據(jù)用地開發(fā)時序來靈活選擇社區(qū)中心配建所在地塊。每處建筑面積約400～1000平方米，配套建設(shè)以居委會、居家養(yǎng)老服務(wù)站、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動站、衛(wèi)生站、郵電所等小區(qū)級服務(wù)設(shè)施。

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