一是突出產(chǎn)業(yè)特色。立足樓宇園區(qū)現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì)，深耕產(chǎn)業(yè)細(xì)分領(lǐng)域，做強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)圍繞7座樓宇園區(qū)，著力打造華為系、東疆港系和科技金融、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意“兩系三主題”，提高樓宇園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚度。以智慧城市建設(shè)等重點(diǎn)項(xiàng)目為依托，支持通廣科技園建設(shè)“一站式科技服務(wù)平臺(tái)和創(chuàng)新孵化基地”和“數(shù)字化轉(zhuǎn)型培育基地”;組建“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，積極申請(qǐng)“智慧城市”項(xiàng)目政府專項(xiàng)債券。

　　二是提升承載資源。堅(jiān)持筑巢引鳳戰(zhàn)略，不斷提升樓宇配套設(shè)施和服務(wù)能力，增強(qiáng)項(xiàng)目吸附和承載力;以與東疆綜保區(qū)全面合作為契機(jī)，將意大利兵營(yíng)、中鐵建廣場(chǎng)等4座樓宇整體空置部分和諾德、遠(yuǎn)洋大廈2座樓宇打造為“津城”“濱城”互動(dòng)、創(chuàng)新企業(yè)聚集的示范平臺(tái)。積極落實(shí)盤(pán)活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資相關(guān)政策，鼓勵(lì)支持社會(huì)資本通過(guò)提升品質(zhì)、完善用途等方式，盤(pán)活奇?zhèn)ト栈?、普林電路等閑置老舊廠房。

　　三是打造產(chǎn)業(yè)高地。依托華為天津區(qū)域總部項(xiàng)目，積極培育華為生態(tài)圈，現(xiàn)已引進(jìn)航天宏圖信息技術(shù)、北京冠奕世紀(jì)科技等14家華為生態(tài)企業(yè)。加快推進(jìn)中車創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)布局，積極引進(jìn)中車人工智能和智能裝備制造板塊，促進(jìn)中車新產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地建設(shè)。探索以數(shù)據(jù)資源驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目招商新模式，推進(jìn)與國(guó)網(wǎng)商用大數(shù)據(jù)公司等4家行業(yè)龍頭的戰(zhàn)略合作，聚焦智慧城市、人工智能、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域應(yīng)用場(chǎng)景招商，打造高端數(shù)字創(chuàng)新要素匯聚高地。