近期，國家旅游局和農業(yè)部聯合發(fā)布《關于組織開展國家現代農業(yè)莊園創(chuàng)建工作的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》明確提出到2020年，建成100個國家現代農業(yè)莊園，基本形成布局科學、結構合理、特色鮮明、效益顯著的莊園經濟帶。在政策利好和休閑需求增加的雙重驅動下，現代農業(yè)莊園迎來難得發(fā)展時機。藉此機會，小編為各位看官總結了國家現代農業(yè)莊園創(chuàng)建的標準、發(fā)展的特征等，并通過案例形式，解析經典莊園，為有志于農業(yè)莊園的建設者提供參考。
一、國家現代農業(yè)莊園的申報條件
2016年11月17日，國家旅游局和農業(yè)部聯合發(fā)布《關于組織開展國家現代農業(yè)莊園創(chuàng)建工作的通知》，《通知》明確提出到2020年，建成100個國家現代農業(yè)莊園，基本形成布局科學、結構合理、特色鮮明、效益顯著的莊園經濟帶。與此同時，《通知》對國家現代農業(yè)莊園創(chuàng)建創(chuàng)建標準做了相關說明，為現代農業(yè)莊園建設指明了方向。
表1：國家現代農業(yè)莊園申報標準
二、現代農業(yè)莊園的內涵特征
現代農業(yè)莊園是以現代化農業(yè)生產為基礎，以先進經營理念和管理方式為支撐，依托特色自然、人文資源，拓展精深加工、農耕體驗、旅游觀光、休閑度假、健康養(yǎng)老、教育文化等多種功能，滿足消費者多元化需求的一種新型現代農業(yè)發(fā)展模式和旅游消費形態(tài)。其具有如下特征：
（一）現代農業(yè)莊園以特色的自然、人文資源為依托
《通知》中提出國家現代農業(yè)莊園的申報條件之一是區(qū)位環(huán)境適宜。除了區(qū)位上位于城市周邊、在旅游路線上或靠近旅游景區(qū)，更重要的是莊園要具有鮮明特色的資源條件，且氣候適宜，環(huán)境優(yōu)美。現代農業(yè)莊園不同于一般的農場，除了農業(yè)生產，也具有休閑旅游的功能，它是以獨特的農業(yè)氣候條件和自然、文化資源為依托，打造別具一格的鄉(xiāng)村景觀，以更豐富的鄉(xiāng)村旅游體驗吸引游客。現代農業(yè)莊園具有一定的景觀，景觀設計是莊園成功的基礎，要特別強調整體景觀（包括建筑物）視覺。
（二）現代農業(yè)莊園是融合多功能的綜合體系
綜合性是現代農業(yè)莊園的重要特征。一是功能的綜合性。現代農業(yè)莊園是以農業(yè)生產為基礎，兼具農產品加工、科研、觀光休閑、旅游度假、健康養(yǎng)老、教育等多功能于一體的綜合體，涵蓋了吃、住、行、游、購、娛、種、康、教等多個方面。二是產業(yè)的綜合性。現代農業(yè)莊園是以一二三產融合發(fā)展的具體實踐。《通知》提到，莊園堅持融合發(fā)展的基本原則，立足產業(yè)發(fā)展實際，結合旅游資源稟賦，科學開發(fā)旅游產品，合理挖掘多元化功能，突出特色，實現農旅深度融合，以農促旅、以旅強農。
（三）現代農業(yè)莊園是一種創(chuàng)新的新型形態(tài)
現代農業(yè)莊園通過出租、轉讓、股份合作等形式流轉土地，實現土地適度規(guī)模經營，打破之前分散的“小農”格局，是一種集約化、效率化的經營模式。另外，現代農業(yè)莊園以先進經營理念和管理方式為支撐，采取先進的農業(yè)生產方式、規(guī)范的經營管理方式，形成了“人+土地+資本+技術+管理+規(guī)模”的現代農業(yè)發(fā)展模式。
（四）現代農業(yè)莊園的發(fā)展需要堅實的品牌基礎
高品質是農業(yè)莊園“成名”的必要條件，獨特的標識是莊園吸引消費者的關鍵。一個成熟的莊園一定是在某一方面有影響力的，無論是優(yōu)美的農業(yè)生態(tài)景觀、安全有機的農產品、還是獨特舒適的旅游度假體驗，構建莊園品牌，形成突出標簽，以莊園特色、莊園功能等具體展現出來，將品牌效應最大化。
三、現代農業(yè)莊園的發(fā)展類型
現代農業(yè)莊園以不同的功能作為分類，可以分為生態(tài)農莊型、運動休養(yǎng)型、體驗教育型、健康養(yǎng)老型、商務會談型。
四、案例透析——藍調莊園
藍調莊園北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村南，占地1200畝，由四季果莊、蔬菜大地、藍調薰衣草園、藍調溫泉會議中心、奧古斯都國際影城、愛諾國際影視基地、藍調馬術俱樂部等項目組成。園區(qū)以農業(yè)生產為基礎，以休閑體驗為特色，以市場需求為重點，以喜慶文化創(chuàng)意為核心競爭力，是由傳統(tǒng)農業(yè)提升到都市型現代農業(yè)發(fā)展的典型。其發(fā)展過程中呈現如下態(tài)勢：
環(huán)境優(yōu)美：藍調莊園擁有300多畝的薰衣草基地，利用薰衣草、鼠尾草等代表浪漫的藍紫色花卉，打造成大片花海，配上歐式建筑，噴泉、鐵軌道、茅草屋等，營造一種異域的浪漫氛圍。
面向高端：藍調莊園作為坐落在北京這樣一個國際級大城市的鄉(xiāng)村度假型項目，以年輕人、有品位的中高端人群為主，以時尚、小資、有品味為導向，打破了以往鄉(xiāng)村旅游的“原汁原味”，定位于“異域的、浪漫的、有情調的都市型田園、原生態(tài)為基礎的有機生活、CBD腳下的藍莓莊園”，著力打造成品質化與高端化的郊野休閑度假莊園。
功能融合：藍調莊園形成了以薰衣草園觀光，農業(yè)采摘，特色餐飲，主題客房，薰衣草溫泉，藍調喜慶文化創(chuàng)意（包含婚紗攝影，婚禮策劃，婚慶婚宴等），青少年科普實踐基地等多種業(yè)態(tài)相融合的都市休閑農業(yè)發(fā)展模式。與傳統(tǒng)農莊不同，藍調莊園將農業(yè)和加工業(yè)相結合，增加了果酒、蛋糕、冰激凌制作等“升級版”的參與性體驗項目。
品牌獨特：藍調莊園的品牌特色體現為“藍色浪漫、低調奢華”。莊園以藍色系為主要風貌，建筑以歐式風格為主，營造出浪漫的異域風情。通過具有創(chuàng)意的產品和充滿情調的景觀，將“藍調”釋義成一種低調而富有感情的情懷，整個莊園充滿了神秘感、意境感。
五、結論
這次創(chuàng)建工作主要對象是國有農場，但是現代農業(yè)莊園必然是未來發(fā)展趨勢，非國有農場要積極堅實產業(yè)基礎、豐富莊園功能、打造休閑載體、牢抓品牌塑造，推動農業(yè)和旅游的深度融合，打造規(guī)劃科學、功能齊全的現代農業(yè)莊園，以創(chuàng)建國家現代農業(yè)莊園的條件要求作為標準，不斷完善向國家級靠攏。
