河北省委、省政府近日出臺《關于加快開發區改革發展的意見》,明確各縣(市、區)管理的省級開發區,實行“一縣一區、一區多園”,現有2個以上開發區的整合為1個,2016年底前完成整合。
河北省規定,結合土地利用總體規劃調整,統籌城鄉用地,新增建設用地規模向開發區傾斜,支持符合條件的開發區在符合規劃的前提下適度擴大建設用地規模或調整區位。全省城鄉建設用地增減掛鉤、工礦廢棄地復墾利用指標優先保障開發區建設。實行建設用地指標對國家 級開發區單列,優先安排創新創業企業用地,市縣年度新增建設用地指標分配向開發區傾斜。建立年度盤活存量地與年度建設用地指標分配掛鉤機制,鼓勵低效用地再開發。
河北省強調,嚴格開發區準入門檻。開發區新建工業項目平均容積率不得低于1.0,所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過7%。集中建設企業非生產性配套設施,鼓勵建設多層標準廠房、下沉式廠房,實施“零增地”技術改造。在符合規劃、不改變用途的前提下,現有工業用地能提高土地利用率和加增容積率的,不再增收土地價款。鼓勵盤活存量低效建設用地,倒逼企業退出低效用地。