12月12日,重要經(jīng)濟(jì)會(huì)議基調(diào)仍延續(xù)了十九屆五中全會(huì)的諸多提法,比如加快構(gòu)建新發(fā)展格局、堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需戰(zhàn)略、強(qiáng)化科技戰(zhàn)略支撐以及擴(kuò)大高水平對(duì)外開放等。但是也有新的提法,如首次提出需求側(cè)改革,“強(qiáng)化反壟斷和防止資本無序擴(kuò)張”,“鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果,做好同鄉(xiāng)村振興有效銜接”“”要抓好各種存量風(fēng)險(xiǎn)化解和增量風(fēng)險(xiǎn)防范。” 再次提到促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
下面主要談一談什么是需求側(cè)改革,與供給側(cè)改革有何不同?在弄懂需求側(cè)改革之前,我們先回顧一下供給側(cè)改革成功的優(yōu)秀路徑。

供給側(cè)改革:
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手段:三去一降一補(bǔ)(去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板);
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目標(biāo):結(jié)構(gòu)調(diào)整,轉(zhuǎn)型升級(jí)。
其中去產(chǎn)能主要指的是以環(huán)保為名去鋼鐵煤炭的落后產(chǎn)能,直接催化2016年的鋼鐵煤炭行情;
去庫存主要是針對(duì)地產(chǎn)庫存,通過控制土地供應(yīng)(城市規(guī)模限制,以水定城等常出現(xiàn)在各城市規(guī)劃),從而地產(chǎn)完成漲價(jià)去庫存,帶動(dòng)2016-2017地產(chǎn)行情。
去杠桿準(zhǔn)確的講是杠桿轉(zhuǎn)移,將政府主體杠桿轉(zhuǎn)移到民間和個(gè)人,提高系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)承受能力,寬貨幣緊信用讓下跌成為2018主旋律。
降成本主要是幫助企業(yè)降低成本。降低制度性交易成本與資源使用成本(電力、租金等)。
補(bǔ)短板主要是補(bǔ)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)短板,解決城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)滯后,中心城區(qū)地下管網(wǎng)老舊、水電氣暖及環(huán)衛(wèi)設(shè)施不配套等問題。補(bǔ)民生建設(shè)短板,解決公共服務(wù)體系不完善,基本公共服務(wù)不均衡,教育、醫(yī)療、衛(wèi)生、文化、就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)水平不高等問題。
以上通過供給側(cè)改革實(shí)現(xiàn)了我國大類商品的供應(yīng)體系的優(yōu)化,完成了初步的結(jié)構(gòu)性改革。
為什么這個(gè)窗口提需求側(cè)改革?
11月份的CPI,創(chuàng)11年來的新低。這里我們要分清楚下降和恢復(fù)兩個(gè)不同級(jí)別的趨勢(shì)。我們談的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)是針對(duì)2020年1季度經(jīng)濟(jì)低迷的恢復(fù),我們談下降是從過往二三十年的高增長(zhǎng)維度談下降。CPI新低雖然有豬肉的結(jié)構(gòu)性原因,但也反應(yīng)總需求依然萎靡且逐步下滑趨勢(shì)(人口決定)并未改變。 所以釋放或者刺激需求,就需要在需求側(cè)做文章,也是國內(nèi)大循環(huán)的基礎(chǔ)。
在弄清楚需求側(cè)之前要明白什么是需求:簡(jiǎn)單來說就是我想我能,真實(shí)需求有兩大要素:購買欲望和支付能力。
從這兩方面下手的政策基本邊際效用遞減。提高中等階層收入水平,擴(kuò)大可支配收入等也不是一朝一夕可以完成的。從支付能力層面入手是長(zhǎng)期的細(xì)活。而過往的刺激核心在于改變你想不想,或者給你一點(diǎn)優(yōu)惠讓你能買,核心是在需求邊際上面做文章。這些都是短期行為,并且周期性強(qiáng):例如家電下鄉(xiāng),打折促銷,補(bǔ)貼補(bǔ)助等。
那怎么改?看原文
會(huì)議要求,要扭住供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,同時(shí)注重需求側(cè)改革,打通堵點(diǎn),補(bǔ)齊短板,貫通生產(chǎn)、分配、流通、消費(fèi)各環(huán)節(jié),形成需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的更高水平動(dòng)態(tài)平衡,提升國民經(jīng)濟(jì)體系整體效能。
核心在于打破約束需求的藩籬,這里能想到是什么?
沒錯(cuò)就是汽車限號(hào),地產(chǎn)限購。所以會(huì)議強(qiáng)調(diào)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 讓真實(shí)需求得到釋放,而不是限制。
如何做,參見:
【評(píng)論:控制杠桿,嚴(yán)控資金違規(guī)流入地產(chǎn)】廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉:城市樓市炒風(fēng)盛、房?jī)r(jià)漲,主要是杠桿問題,其次才是供求問題。收緊資金閘口,調(diào)控效果將立竿見影。對(duì)金融監(jiān)管來說,首先要從源頭上把控好首付款的資金來源,必須要來自購房者本身及直系親屬;其次,貸款額度審核,必須要基于至少3年-5年的銀行流水,并嚴(yán)打里外串通的證明作假。另外,差別化的住房信貸政策應(yīng)更加精細(xì)化、科學(xué)化。(21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道)。
這里可以看到未來可能的政策導(dǎo)向:適度放開限價(jià)和限購,但收緊杠桿。
適度放開購買,放開限價(jià)(價(jià)值發(fā)現(xiàn)更充分,開發(fā)商也可以打造更高溢價(jià)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品),讓真實(shí)需求得到充分釋放,收緊和控制杠桿,過濾投機(jī)和非真實(shí)需求。
需求釋放的例子在免稅店上面已經(jīng)表現(xiàn)得很充分,與其讓消費(fèi)者出境購買在外消費(fèi),不如進(jìn)口免稅擴(kuò)大消費(fèi)。這樣的需求釋放紅利的方向可能有:
1、地產(chǎn):適度放寬限價(jià) 有益于更多精品住宅,高價(jià)產(chǎn)品。核心是讓優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品充分溢價(jià),普通產(chǎn)品價(jià)值回歸。注意的是地產(chǎn)整體趨勢(shì)是平穩(wěn)健康,普通產(chǎn)品也漲不了,需求有限。但結(jié)構(gòu)差異會(huì)越來越大。普漲局面不復(fù)存在核心在于國內(nèi)地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)全面從剛需進(jìn)入改善,無論是面積改善、產(chǎn)品改善、區(qū)位改善、配套改善或環(huán)境改善都異常搶手,這也是換房潮帶來的二手拋售潮引起的冰火兩重天。這方面可以關(guān)注在三道紅線外的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力的低估地產(chǎn)公司。
2、汽車: 放寬限制,補(bǔ)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)短板。放松側(cè)重在新能源汽車上。
3、電子煙?農(nóng)村集體建設(shè)用地放寬限制?
以上:需求側(cè)改革的核心是放開需求,多為需求釋放做建設(shè)性配套,少樹立人為藩籬。
下面逐句解讀12.11政治局會(huì)議,轉(zhuǎn)折與轉(zhuǎn)向-201212
核心結(jié)論:本次會(huì)議是吹風(fēng)會(huì),受疫情影響,對(duì)標(biāo)的應(yīng)是五中全會(huì)、“十四五”規(guī)劃建議稿和今年7.30政治局會(huì)議。總體看,我國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不錯(cuò),2021年政策穩(wěn)中漸退,并很可能是監(jiān)管大年,“該查的查,該防的防”。
1.每年12月政治局會(huì)議,歷來是中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的吹風(fēng)會(huì)。12月政治局會(huì)議一開完,明年經(jīng)濟(jì)工作主基調(diào)也就定了;隨后召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,往往是據(jù)此制定具體部署。按歷年規(guī)律,今年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議有望在未來1至2周召開(過去5年均在12月政治局會(huì)議之后的5至10天開)。
2.“2021年是有特殊重要性的一年”,定位很高。會(huì)議指出“明年是我國現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程中具有特殊重要性的一年”,確實(shí),2021年可謂“四個(gè)年”疊加:“十四五”開局之年(“確保‘十四五’開好局;做好‘十四五’規(guī)劃綱要編制工作”)、建黨100周年(“要以優(yōu)異成績(jī)慶祝”;大概率會(huì)在明年7月召開紀(jì)念大會(huì))、全面建成小康社會(huì)的宣布、評(píng)估與總結(jié)之年(上半年完成)、2022年二十大的人事布局之年。
3.依舊擔(dān)憂內(nèi)外部壓力,仍強(qiáng)調(diào)危機(jī)意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。會(huì)議指出“疫情和外部環(huán)境仍存在諸多不確定性”,一方面全球疫情仍加速惡化、我國也有散發(fā)式病例,另一方面中美關(guān)系變數(shù)仍大、尚難實(shí)質(zhì)緩和。因此,和7.30政治局會(huì)議一樣,本次繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“要強(qiáng)化機(jī)遇意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),牢牢把握經(jīng)濟(jì)工作主動(dòng)權(quán)”。
4.對(duì)今年經(jīng)濟(jì)滿意、對(duì)明年經(jīng)濟(jì)有信心;明年穩(wěn)增長(zhǎng)仍是硬要求、有可能還會(huì)設(shè)定GDP增速目標(biāo)。會(huì)議認(rèn)為“今年交出了一份人民滿意、世界矚目的答卷;我國成為全球唯一實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的主要經(jīng)濟(jì)體”,并強(qiáng)調(diào)“我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行逐步恢復(fù)常態(tài)”。和疫情前幾次政治局會(huì)議一樣,本次重提“努力保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間”,預(yù)示穩(wěn)增長(zhǎng)仍是硬要求、明年兩會(huì)也仍可能定量化目標(biāo)。維持我們年度觀點(diǎn):2021年經(jīng)濟(jì)前高后低、逐季回落,預(yù)計(jì)全年GDP增速9%以上、名義增速11%以上,其中,一季度GDP有望達(dá)到19%左右。
5.政策主基調(diào)上,仍強(qiáng)調(diào)“六穩(wěn)+六保”,也繼續(xù)突出擴(kuò)大內(nèi)需、科技創(chuàng)新、提升產(chǎn)業(yè)鏈、“雙循環(huán)”、統(tǒng)籌發(fā)展和安全等。延續(xù)730政治局會(huì)議、五中全會(huì)和“十四五”規(guī)劃的說法,本次會(huì)議繼續(xù)要求:堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào),構(gòu)建新發(fā)展格局(“雙循環(huán)”);更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全,繼續(xù)做好“六穩(wěn)”工作、落實(shí)“六保”任務(wù);堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需,強(qiáng)化國家戰(zhàn)略科技力量,增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈自主可控能力,擴(kuò)大高水平對(duì)外開放等。此外,和730政治局會(huì)議一樣,會(huì)議繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“夯實(shí)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)”,指向的是糧食安全、種子安全。
6.具體部署上,2021年有新提法、新要求,尤其是三個(gè)首提:注重需求側(cè)改革;強(qiáng)化反壟斷和防止資本無序擴(kuò)張;抓好各種存量風(fēng)險(xiǎn)化解和增量風(fēng)險(xiǎn)防范。具體看,有以下6大變化:
首提“注重需求側(cè)改革”,核心是擴(kuò)大內(nèi)需,抓手是暢通內(nèi)循環(huán)、出臺(tái)促消費(fèi)舉措、推動(dòng)配套制度改革。會(huì)議提出“要扭住供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”(“扭住”的提法最早見于2016年12月;最近一次見于總書記去年4月視察重慶的講話),提出“注重需求側(cè)改革”(政治局會(huì)議層面首提),需求側(cè)的提法最近一次見于劉鶴副總理在“十四五”規(guī)劃輔導(dǎo)讀本的文章提出,“在堅(jiān)持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線的過程中,要高度重視需求側(cè)管理,堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需這個(gè)戰(zhàn)略基點(diǎn),始終把實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機(jī)結(jié)合起來”,再結(jié)合本次會(huì)議和“十四五”規(guī)劃,不難判斷,需求側(cè)改革的核心就是擴(kuò)大內(nèi)需,主要抓手包括:暢通國內(nèi)大循環(huán)(“提升供給體系對(duì)國內(nèi)需求的適配性;形成需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的更高水平動(dòng)態(tài)平衡”);進(jìn)一步促消費(fèi)(“推動(dòng)汽車等消費(fèi)品由購買管理向使用管理轉(zhuǎn)變;促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展;開拓城鄉(xiāng)消費(fèi)市場(chǎng);完善節(jié)假日制度”等);推動(dòng)制度改革(“把擴(kuò)大中等收入群體規(guī)模作為重要政策目標(biāo),優(yōu)化收入分配結(jié)構(gòu);破除妨礙生產(chǎn)要素市場(chǎng)化配置和商品服務(wù)流通的體制機(jī)制障礙,放寬服務(wù)消費(fèi)領(lǐng)域市場(chǎng)準(zhǔn)入”等)。
首提“強(qiáng)化反壟斷和防止資本無序擴(kuò)張”,互聯(lián)網(wǎng)巨頭首當(dāng)其沖。結(jié)合螞蟻金服暫停上市、金融委會(huì)議點(diǎn)名金融科技與金融監(jiān)管、“十四五”規(guī)劃提出“加強(qiáng)反壟斷和反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)執(zhí)法司法”、《關(guān)于平臺(tái)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的反壟斷指南(征求意見稿)》、監(jiān)管高層喊話“堅(jiān)決防范資本操縱輿論”、官媒批評(píng)“互聯(lián)網(wǎng)巨頭利用海量數(shù)據(jù)、先進(jìn)算法和雄厚資本爭(zhēng)搶社區(qū)團(tuán)購”等事件,指向國家對(duì)互聯(lián)網(wǎng)巨頭的壟斷性、無序性極為關(guān)注。
首提“抓好各種存量風(fēng)險(xiǎn)化解和增量風(fēng)險(xiǎn)防范”(730政治局會(huì)議為“實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長(zhǎng)和防風(fēng)險(xiǎn)長(zhǎng)期均衡”),我們繼續(xù)提示,穩(wěn)杠桿、防風(fēng)險(xiǎn)是明年重點(diǎn),2021年很可能是監(jiān)管大年。防范金融風(fēng)險(xiǎn)作為三大攻堅(jiān)戰(zhàn)之一,近年來一直是監(jiān)管重心。其中,本次會(huì)議提出的存量風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)是指杠桿率高、國企和地方政府的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、資管新規(guī)等;增量風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)是指處置風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)、政策退出的風(fēng)險(xiǎn)、中美沖突可能升級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)等。
提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”、但未提“房住不炒”(中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議應(yīng)會(huì)加上),對(duì)此不應(yīng)過分解讀;明年房地產(chǎn)調(diào)控將總體趨緊,但節(jié)奏可能會(huì)比較溫和。會(huì)議強(qiáng)調(diào)“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”(去年底政治局會(huì)議未提;今年730政治局會(huì)議是“堅(jiān)持房住不炒,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”),再考慮到12月3日韓正副總理在住建部座談會(huì)上對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的表態(tài)較7月24日房地產(chǎn)會(huì)議有所緩和,由此確實(shí)可判斷國家對(duì)房地產(chǎn)態(tài)度有所轉(zhuǎn)變。傾向于認(rèn)為,隨后的中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議大概率會(huì)把?房住不炒?加上,而且房地產(chǎn)行業(yè)“三道紅線”將于明年正式生效,預(yù)示2021年房地產(chǎn)調(diào)控總基調(diào)仍將總體趨緊;同時(shí),鑒于“房地產(chǎn)業(yè)影響投資和消費(fèi),事關(guān)民生和發(fā)展”(劉鶴,2020年11月)以及“推動(dòng)金融、房地產(chǎn)同實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展”(“十四五”規(guī)劃建議稿),也意味著短期內(nèi)仍離不開房地產(chǎn)、房地產(chǎn)也不至于被“一棍子打死”。
要求各級(jí)干部增強(qiáng)政治意識(shí),提高專業(yè)化水平。會(huì)議強(qiáng)調(diào)“疫情以來的松→現(xiàn)階段的穩(wěn)→2021年的退”,此前11月21日金融委就債券違約事件召開會(huì)議時(shí)指出“金融監(jiān)管部門和地方政府要提高政治站位,切實(shí)履行責(zé)任”。
貨幣政策和財(cái)政政策將穩(wěn)中漸退、逐步回歸正常。和去年底政治局會(huì)議一樣,本次也未提及貨幣與財(cái)政政策,但隨后的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將具體部署。明年我國面臨“疫情以來的松→現(xiàn)階段的穩(wěn)→2021年的退”的局面,明年貨幣政策將重回穩(wěn)健中性,既結(jié)構(gòu)性緊又結(jié)構(gòu)性松,預(yù)計(jì)2021年社融增速11%左右、M2同比9%左右,信用趨于收縮;明年財(cái)政政策將回歸常態(tài),赤字率和專項(xiàng)債規(guī)模均將下調(diào)。