日前，全區深化農村集體經營性建設用地入市試點工作部署培訓視頻會召開，部署并啟動全區深化農地入市試點工作。據悉，今年3月1日，廣西南寧市賓陽縣、柳州市魚峰區、玉林市北流市等15個縣(市、區)被自然資源部確定為深化入市試點地區。
該項工作是黨中央部署的重大改革任務，事關農民切身利益，涉及各方面利益重大調整。試點地區要重點關注國土空間規劃編制實施涉及的利益平衡、土地用途用地方式之間的關聯性、建設用地市場調控、入市土地增值收益調節、入市與成片開發土地征收之間的關系、入市土地用于保障性租賃住房建設、維護市場主體合法權益、尊重農民主體地位等“八個重要問題”;抓緊落實加快完成國土空間規劃編制特別是實用性村莊規劃，完成集體土地所有權和使用權確權登記等“兩項前置條件”;堅決盯住不能把農用地轉為新增建設用地入市，符合入市條件的土地不能用于商品房開發，不能把農民的宅基地納入入市范圍等“三項負面清單”;積極探索兼顧國家、集體和農民個人的入市土地增值收益調節機制，以及保護農民集體和個人權益、保障市場主體愿用會用入市土地的權益保護機制等“兩項重要機制”;堅決守住土地公有制性質不變、耕地紅線不突破和農民利益不受損等“三條底線”。
集體經營性建設用地入市，是指農村集體經濟組織或授權的實施主體以土地所有者身份通過公開的土地有形市場，依法將集體經營性建設用地使用權在一定年期內以出讓、出租、作價出資(入股)等有償方式交由其他單位或者個人使用，并以書面合同約定與土地使用者權利義務的行為。
